Решение по делу № 2-168/2014 от 30.05.2014

Дело № 2-168/ 2014 г.                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Федоровка                                                                    25 июня 2014 года

Федоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Янбулатовой З.С.,

с участием истца Курбангалиева Р.Г.,

представителя ответчика - главы администрации сельского поселения Балыклинский С.С. сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Хабибуллина А.И.,

третьих лиц Латыпова Н.Ю.,

при секретаре Маганёвой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбангалиева <данные изъяты> к администрации сельского поселения Балыклинский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Курбангалиев Р.Г. обратился в Федоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском, мотивировав тем, что после смерти матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Указывает, что его мать - ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ и его отец - ФИО4, умерший в ДД.ММ.ГГГГ, своими силами и за свой счёт построили жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., предоставленном Балыклинским сельсоветом Фёдоровского района Башкирской АССР. Со дня постройки и до смерти проживали в этом доме, пользовались им как собственным. Спора между соседями относительно границ земельного участка и расположения на нём объектов недвижимости не возникало. Однако при жизни родители истца не успели оформить право собственности на жилой дом с надворными постройками по состоянию здоровью, тяжело болели и не могли заниматься оформлением документов. Также указывает, что после смерти ФИО5, все документы и домовладение вступили во владение истцом. Кроме Курбангалиева Р.Г. имеются другие наследники первой очереди - ФИО2 и ФИО3, которые не претендуют на долю в наследстве и не возражают против принятия наследственного имущества их братом - истцом Курбангалиевым Р.Г.. Просит суд признать за ним Курбангалиевым Р.Г. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом бревенчатый литер А, общей площадью <данные изъяты> с верандой бревенчатой литер «а» общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Курбангалиев Р.Г. поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Балыклинский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Хабибуллин А.И. не возражала признанию право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону за Курбангалиевым Р.Г..

Третье лицо Латыпов Н.Ю. суду показал, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовался земельным участком по адресу: <адрес>, выращивал на нём картофель и иные сельскохозяйственные культуры, поскольку Курбангалиев Р.Г. своим заявлением на имя главы администрации Балыклинский сельсовет в ДД.ММ.ГГГГ просил передать указанный участок ему на постоянное пользование, так как сам там жить не собирался. В настоящее время срок договора арены указанного участка истёк, и он не возражает в удовлетворении исковых требований Курбангалиева Р.Г..

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания третьи лица ФИО3, Курбангалиев Р.Г., представитель КУМС Администрации МР Фёдоровский район РБ и представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились.

Отзывом на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Курбангалиев Р.Г. и ФИО3 просят рассмотреть дело без участия в судебном заседании, в удовлетворении требований Курбангалиева Р.Г. не возражают, на наследственное имущество не претендуют.

Отзывом от ДД.ММ.ГГГГ председатель КУС Минземимущества РБ по Фёдоровскому району РБ Чиркунов В.П. просит рассмотреть дело без участия их представителя, решение по иску оставляет на усмотрение суда, при этом указал, что имущество (дом), расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что устанавливается свительством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между истцом и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где родителями Курбангалиева <данные изъяты> указаны - ФИО4 (отец) и ФИО5 (мать).

Субъектом права, согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, никто не значиться.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно справок АСП Балыклинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № и № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом и змельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали ко дню смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Курбангалиев Р.Г., как наследник по закону фактически принял наследство после смерти матери ФИО5, поскольку совершил действия, направленные на его принятие, в частности распорядился земельным участком на котором находится спорное имущество. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля ФИО11

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ФИО5 и ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за свой счет построили жилой дом под литером А с верандой под литером «а», расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом.

Все указанные строения являются самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п. 27 Постановления пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Учитывая, что спорный жилой дом является самовольной постройкой, но доказательств, подтверждающих, что к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, не представлено, исковые требования Курбангалиева Р.Г. о признании права собственности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявление Курбангалиева <данные изъяты> к администрации сельского поселения Балыклинский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, отказать за необоснованностью.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Федоровский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:              <данные изъяты> З.С. Янбулатова

<данные изъяты>а