Решение по делу № 2-2423/2017 ~ М-2832/2017 от 30.08.2017

                                К делу №г

                    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                 г. Геленджик Краснодарского края

Геленджикский городской суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Садова Б.Н.,

при секретаре Сычевой А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Изингер В. А. к Хохловой Н. В., о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома и земельного участка, - (категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство)

                    УСТАНОВИЛ:

Изингер В.А. обратился в суд с иском к Хохловой Н.В. о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома и земельного участка, утверждая, что сторонам на праве общей долевой собственности (каждому в равных долях по 1/2) принадлежит имущество, состоящее из: жилого дома с кадастровым № общей площадью 426,6кв.м. и земельного участка площадью 500кв.м с кадастровым № (категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство), расположенные по адресу: <адрес>.

Фактически между сторонами сложился порядок пользования общим имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.

В пользовании истца находится земельный участок площадью 250 кв.м с кадастровым номером № кв.м. и часть помещений площадью 211,6 кв.м, в том числе жилой – 82,8 кв.м в жилом доме лит. «А, а под. А» с кадастровым номером №.

В пользовании Хохловой Н.В. находится земельный участок площадью 250 кв.м с кадастровым номером № кв.м. и часть помещений площадью 213,0 кв.м, в том числе жилой – 52,3 кв.м, в жилом доме лит. «А, а под. А» с кадастровым номером №.

Поскольку соглашение о разделе жилого дома и земельного участка до настоящего времени между сторонами не было достигнуто, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили производство по делу прекратить.

Согласно условиям мирового соглашения стороны пришли к соглашению, по которому:

Прекращается право общей долевой собственности и выделе доли на жилой дом лит. «А, а, под. А» общей площадью 424.6 кв.м с кад. № и земельного участка общей площадью 500 кв.м с кад. №, в следующем порядке:

1. В собственность Изингер В. А. в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а,под.А» с кад. №, по адресу: <адрес>-а, выделяется часть жилого дома, состоящего из помещений:

-в цокольном этаже жилого дома лит. «А» нежилая комната подсобная №, площадью 55,8 кв.м, коридор № площадью 3,0 кв.м., кладовая № площадью 6,8 кв.м], котельная № площадью 6,3кв.м., (общей площадью 71.9 кв.м.);

- на 1-этаже: кухня № площадью 14,6 кв.м., прихожая № площадь 19,2 кв.м., лестница № площадь 1,5кв.м., сан.узел № площадью 6,0 кв.м., жилая комната № площадью 29,8 кв.м., терраса № площадью 2,7кв.м, (общей площадью 71,1 кв.м, в том числе жилая 29.8 кв.м.);

- на 2-м этаже: жилая комната № площадью 25,0 кв.м., сан.узел. № площадью 3,7 кв.м., коридор № площадью 10.0 кв.м., лестница № площадь 1,9 кв.м., жилая комната № площадью 13,3 кв.м., жилая комната № площадью 14.7 кв.м, (общая площадь 68,6кв.м., в том числе жилая 53 кв.м.).

Всего общей площадью 211,6 кв.м, в том числе жилой - 82,8 кв.м.

В собственность Изингер В. А. в счет 250/500 доли в праве общей долевой собственности из земельного участка площадью 500 кв.м с кад. № по адресу: <адрес>, выделяется часть земельного участка площадью 250 кв.м с кадастровым номером №, согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.    №, с расположенными на нем хозяйственными постройками: гараж лит. «Г» площадью 33,3 кв.м., уборная лит. «Г1» площадью 4.8 кв.м.

2. В собственность Хохловой Н. В. в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А, а под. А» с кад. №, по адресу: <адрес>-а, выделяется часть жилого дома, состоящего из помещений:

- в цокольном этаже жилого дома лит. «А» нежилая комната подсобная № площадью 55,9 кв.м., котельная № площадью 6,2 кв.м., коридор № площадью 3,6 кв.м., кладовая № площадью 6,2кв.м., (общей площадью 71,9 кв.м.);

-на 1-этаже: кухня № площадью 15,0 кв.м., холл № площадью 47,4 кв.м., сан.узел № площадью 7,4 кв.м., лестница № площадью 1,7 кв.м, (общая площадью 71,5 кв.м.);

-на 2-м этаже: жилая комната № площадью 25,0 кв.м., сан.узел. № площадью 5,0 кв.м., коридор № площадью 10.8 кв.м., лестница № площадью 1,5 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв.м., жилая комната № площадью 13.2 кв.м, (общая площадь 69,6 кв. м. жилая 52,3 кв.м.).

Всего общей площадью 213,0 кв.м, в том числе жилой - 52,3 кв.м

4. В собственность Хохловой Н. В. в счет 250/500 доли в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью 500 кв.м с кад. №, выделяется часть земельного участка площадью 250 кв.м с кад. №, согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Истцы отказываются от исковых требований.

Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, подписаны ими и приобщены к материалам гражданского дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить представленноесторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 426,6░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. «░, ░, ░░░. ░» ░ ░░░. №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 211,6░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 82,8 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

    - ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░»: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 55,8 ░░.░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 3,0 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,3░░.░;

    - ░░ I-░░░░░: ░░░░░ № ░░░░░░░░ 14,6 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ 19,2 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ 1,5░░.░., ░░░.░░░░ № ░░░░░░░░ 6,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 29,8 ░░.░., ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 2,7░░.░;

    - ░░ II-░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 25,0 ░░.░., ░░░.░░░░. № ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░., ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 10.0 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ 1,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 13,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 14.7 ░░.░.

- ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. «░,░ ░░░. ░» ░ ░░░. №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 213,0 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 52,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░»: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 55,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,2 ░░.░., ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,2░░.░;

-░░ I-░░░░░: ░░░░░ № ░░░░░░░░ 15,0 ░░.░., ░░░░ № ░░░░░░░░ 47,4 ░░.░., ░░░.░░░░ № ░░░░░░░░ 7,4 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1,7 ░░.░;

-░░ II-░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 25,0 ░░.░., ░░░.░░░░. № ░░░░░░░░ 5,0 ░░.░., ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 10.8 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 14,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 13.2 ░░.░.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ 250/500 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░░ ░░░. №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 250 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░. «░» ░░░░░░░░ 33,3 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░. «░1» ░░░░░░░░ 4,8 ░░.░.

- ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ 250/500 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░ ░ ░░░. №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 250 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░, ░, ░░░. ░» ░ ░░░. №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░.221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: