Решение по делу № 2-1009/2019 ~ М-9407/2018 от 28.12.2018

<***>

Дело № 2-1009/2019

УИД № 66RS0003-01-2018-009375-73

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2019 года

З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 11 февраля 2019 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при секретаре Игуменщевой В. С.,

при участии представителя истца Ковтун Ю. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Н. Ельцина» к Даяновой Ф.Ф., Даянову Р.Н., Даянову А.Р. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФГАОУ ВПО «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Н. Ельцина» обралось в суд с иском к Даяновой Ф.Ф., Даянову Р.Н., Даянову А.Р. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истцом указано, что ФГАОУ ВПО «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Н. Ельцина» (далее по тексту Университет) принадлежит на праве оперативного управления здание, расположенное по адресу: ***. В *** Даянова Ф. Ф. вступила с Университетом в трудовые отношения, была принята на должность уборщика служебных помещений автотранспорта по спецсредствам Университета.

В связи с наличием между университетом и Даяновой Ф. Ф. трудовых отношений и на основании решения жилищной комиссии Университета Даяновой Ф. Ф. и членам ее семьи были предоставлены комнаты *** в указанном общежитии. Совместно с Даяновой Ф.Ф. в жилое помещение были вселены члены ее семьи: супруг Даянов Р. Н. и сын Даянов А. Р. С *** Даянова Ф. Ф. зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства, Даянов Р. Н. зарегистрирован также с указанной даты, Даянов А. Р. – ***.

В соответствии с приказом от *** трудовые отношения между истцом и Даяновой Ф. Ф. прекратились в связи с увольнением по собственному желанию работника. По состоянию на *** стаж работы Даяновой Ф. Ф. в Университете составил 5 лет и 2 месяца.

Ордер на спорное жилое помещение не выдавался, договор найма специализированного жилого помещения в общежитии между сторонами также не заключался, однако, между сторонами фактически сложились отношения найма специализированного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение было предоставлено ответчику на условиях специализированного найма жилого помещения в общежитии, и при этом в настоящее время трудовые отношения, послужившие основанием для предоставления жилого помещения, прекращены, истец просит признать отношения найма специализированного жилого помещения, расположенного в общежитии по адресу: ***, комн. ***, между Университетом и Даяновой Ф. Ф., Даяновым Р. Н., Даяновым А. Р. прекратившимися. Выселить Даянову Ф. Ф., Даянова Р. Н., Даянова А. Р. из комнат ***, расположенных по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Ковтун Ю. С., действующая на основании доверенности *** от ***, в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленному предмету и основанию, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени месте проведения судебного заседания, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, для дачи заключения не явился, причины неявки суду не известны.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, учитывая мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений (на дату предоставления жилого помещения) для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В силу ст. 51 Жилищного кодекса РСФСРдоговорнайма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Как следует из материалов дела, Университету на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: ***, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от *** серии *** (л.д. 32).

Даянова Ф. Ф., *** года рождения, приказом *** от *** зачислена на должность уборщика служебных помещений отдела автотранспорта Уральского политехнического института им. С. М. Кирова с ***.

Приказом *** от *** ответчик переведена на должность уборщика помещений 2 учебного корпуса с ***.

Приказом *** от *** уволена по ст. 31 КЗоТ РСФСР по собственному желанию с ***.

Далее приказом *** от *** зачислена на должность уборщика помещений 13 студенческого городка Уральского государственного технического университета с ***.

Приказом *** от *** переведена на должность уборщика помещений 2 учебного корпуса отдела эксплуатации зданий и сооружений Университета с ***.

Приказом *** от *** уволена по ст. 80 п. 3 ТК РФ по собственному желанию с ***.

В связи с наличием между университетом и Даяновой Ф. Ф. трудовых отношений и на основании решения жилищной комиссии Университета Даяновой Ф. Ф. и членам ее семьи были предоставлены комнаты № *** в указанном общежитии. Совместно с Даяновой Ф.Ф. в жилое помещение были вселены члены ее семьи: супруг Даянов Р. Н. и сын Даянов А. Р. С *** Даянова Ф. Ф. зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства, Даянов Р. Н. зарегистрирован также с указанной даты, Даянов А. Р. – ***.

Таким образом, между сторонами возникли отношения найма жилого помещения в общежитии в отношении спорного жилого помещения.

В силу ст. 106 Жилищного кодекса РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

Таким образом, судом установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами заключен не был, однако, фактически между истцом и ответчиком сложились отношения по предоставлению служебного жилого помещения по договору найма на период трудовых отношений, данный факт подтвержден представленными доказательствами и не оспорен стороной ответчика.

В соответствии с Приказом *** от *** Даянова Ф. Ф. уволена из Университета по ст. 80 п. 3 ТК РФ по собственному желанию с ***.

Таким образом, трудовые отношения между Университетом и Даяновой Ф. Ф. прекращены, в связи с чем, имеются основания для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

Суду представлен акт от *** комиссии в составе заведующей общежитием Калиниченко Л. И., заведующей хозяйством Галиевой А. В. и нанимателем помещения *** С., о том, что Даяновой Ф. Ф. *** вручено требование об освобождении помещений – комнат *** общежития.

Более того, из материалов дела следует, что на дату составления требования о выселении, задолженность Даяновой Ф. Ф. по коммунальным платежам составила 253966 рублей 37 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения отношений найма специализированного жилого помещения.

Истец указывает, что, не смотря на требование от ***, ответчики жилое помещение не освободили, ключи от комнат не переданы. В спорных жилых помещениях и помещениях общего пользования находятся личные вещи ответчиков. Доступ в жилые помещения Университет не имеет, правом использовать их по назначению для проживания обучающихся Университет не обладает в связи с проживанием в жилых помещениях ответчиков, что нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения и других граждан.

В соответствии со ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

На основании вышеизложенного, требования истца о признании отношений найма жилого помещения прекратившимися и выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из платежного поручения от *** *** истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 11740 рублей. В связи с удовлетворением исковых требований о выселении ответчиков, суд приходит к выводу о взыскании с Даяновой Ф.Ф., Даянова Р.Н., Даянова А.Р. расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. всего и по 2000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ <***> ░.░. ░░░░░░░

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>