Решение по делу № 2-1179/2019 ~ М-1220/2019 от 01.11.2019

Составлено в совещательной комнате

Дело №2-1179/5-2019г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    27 ноября 2019 года Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи            Бокадоровой Е.А.,

при секретаре    Пиркиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко ФИО15 к Сургиной ФИО16 об оспаривании решений общего внеочередного собрания собственников многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

    Мироненко Л.А. обратилась в суд с иском к Сургиной В.Г. об оспаривании решений общего внеочередного собрания собственников многоквартирного дома, указывая, что она на основании свидетельства о праве собственности является собственником жилого помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. От работников управляющей организации ООО «Городская Управляющая Компания №» ей стало известно, что по инициативе Сургиной В.Г. было проведено собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, на котором были приняты следующие решения: 1) Утвердить председателем собрания Сургину В.Г., утвердить секретарем собрания ФИО4, наделить их правом подсчета голосов; 2) Избрать членами совета дома: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12; 3) Избрать председателем совета дома ФИО2; 4) Наделить совет дома полномочиями на принятие решений о проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома; 5) Наделить председателя совета дома полномочиями на подписание от имени собственников актов приемки выполненных работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества; 6) Утвердить вознаграждение председателю совета дома в размере 1 руб. с 1 кв.м. площади помещения в месяц; 7) Поручить управляющей компании включить вознаграждение председателю совета дома в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой; 8) Поручить управляющей компании выплачивать вознаграждение председателю совета дома от имени и за счет собственников в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания; 9) Расторгнуть договор управления с ООО «Городская управляющая компания №»; 10) Выбрать в качестве управляющей организации ООО «Аврора+», утвердить условия договора, заключить договор управления многоквартирным домом; 11) Утвердить размер платы ООО «Аврора+» за содержание и ремонт согласно тарифам, установленным Курским городским собранием; 12) Установить дополнительную плату за уборку мест общего пользования в размере 0,50 руб. (50 коп.) с 1 кв.м. площади жилого помещения (квартиры) в месяц; 13) Перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, горячее водоснабжение и теплоснабжение, вывоз ТБО); 14) Распределить объем коммунальной услуги по электроснабжению и размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между жилыми и нежилыми помещениями, пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения; 15) Определить место накопления твердых отходов согласно схеме; 16) Разрешить Интернет – провайдерам арендовать (использовать) общее имущество дома для размещения технологического оборудования. Установить сумму арендной платы за размещение одной точки технологического оборудования в размере 500 руб. в месяц; 17) Поручить управляющей компании ООО «Аврора+» заключить соответствующие договоры с провайдерами об использовании общего имущества дома на условиях, установленных решением данного общего собрания. Полученные денежные средства зачислять на лицевой счет дома по статье «текущий ремонт»; 18) Утвердить порядок информирования собственников о проведении общих собраний, о принятых на общих собраниях решений путем размещения объявлений перед входами в подъезды; 19) Наделить управляющую компанию ООО «Аврора+» полномочиями на обращение в суд с иском к ООО «Городская управляющая компания №» в интересах собственников дома о взыскании неосновательного обогащения; 20) Утвердить место хранения протоколов и других общих собраний в управляющей компании ООО «Аврора+» по адресу: <адрес>.

В результате принятых решений сумма платежей за содержание и ремонт у нее увеличится на 80 руб. в месяц.

    Считает, что решения общего внеочередного собрания собственников помещений в очно-заочной форме голосования многоквартирного жилого <адрес> от 02.07.2019 года являются недействительными, поскольку собрание проведено с существенными нарушениями положений жилищного законодательства. Согласно сведениям, указанным на ГИС ЖКХ, площадь данного многоквартирного дома составляет 6742,9 кв.м., площадь жилых помещений – 6651,1 кв.м. Однако, в протоколе указаны иные цифры – 6119,29 кв.м. Участие в собрании, согласно протоколу, приняли 59,7%, однако, указанные проценты не соответствуют фактическим обстоятельствам, с погрешностью на 2% (57,42%). Соответственно решения по вопросам 5,6,8,9,15,19,20 приняты при отсутствии надлежащего кворума.

    На основании изложенного, просила признать недействительными решения общего внеочередного собрания собственников помещений в очно-заочной форме голосования многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от 02.07.2019 года.

    Истец Мироненко Л.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила производство по делу прекратить в связи с ее отказом от иска. Также представила заявление об отмене ранее принятых мер по обеспечению ее иска, в связи с ее отказом от иска.

    Ответчик Сургина В.Г. и ее представитель по доверенности Нечаева Л.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили.

    Представитель третьего лица ООО «Городская Управляющая Компания №1», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела слушанием не заявила.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    От истца Мироненко Л.А. в суд поступило заявление, согласно которому она просила прекратить производство по гражданскому делу по ее иску к Сургиной ФИО17 об оспаривании решений общего внеочередного собрания собственников многоквартирного дома от 02.07.2019 года, в связи с ее отказом от иска в полном объеме. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ ей известны.

    Суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и прекращает производство по делу.

    Определением судьи Кировского районного суда г.Курска от 08.11.2019 года были приняты меры по обеспечению вышеуказанного иска Мироненко Л.А. в виде

запрета Государственной жилищной инспекции Курской области вносить изменения в реестр лицензий Курской области в отношении дома, расположенного по адресу: <адрес>, и запрета ООО «Аврора+» выпускать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и направлять их к оплате собственникам и иным пользователям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно ч.1 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда (ч.3 ст.144 ГПК РФ).

    Принимая во внимание, что суд прекращает производство по делу в связи с отказом истца от иска, который принят судом, суд не находит основания для дальнейшего сохранения мер по обеспечению данного иска, наложенных определением судьи Кировского районного суда г.Курска от 08.11.2019 года

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225, 144 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░ ░░░19 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░+» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 08.11.2019 ░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░