Решение по делу № 2-56/2010 от 24.12.2009

Дело №2-56/10

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ёв <адрес>

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего Маркина Э.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации <адрес>ёва МО о признании перепланировки квартиры законной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации <адрес>ёва МО о признании перепланировки квартиры законной, ссылаясь на то, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево <адрес>..

В квартире была произведена перепланировка, а именно: установлена перегородка с дверью между комнатой и коридором.

Истец ссылается на то, что совершенная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, просит признать данную перепланировку, соответствующей нормам СНиП и сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик Администрация <адрес>ёва МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные телеграммы, направляемые по адресу регистрации ответчицы, возвращаются в адрес суда без исполнения. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4. ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права или законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно Экспертному санитарно-эпидемиологическому заключению по проектной документации № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> мкр. Болшево <адрес> перепланировкой предусматривается организация коридора за счет части площади жилой комнаты (3). Представленные материалы не противоречат требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 11).

Отдел Государственного пожарного надзора по <адрес>ёву ГУ МЧС РФ по МО в своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ № не возражает против выполненной перепланировки в квартире истца, т.к. в ходе проверки было установлено, что перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов пожарной безопасности (л.д.13).

Управление архитектуры и градостроительства <адрес>ёва МО также не возражает против произведенной в указанной квартире перепланировки в соответствии с планами БТИ на ДД.ММ.ГГГГ, так как она не затрагивает несущих конструкций здания (л.д. 12).

Оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушены санитарные, строительные, противопожарные нормы (СНиП), в связи с чем, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 - 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево <адрес> перепланированном состоянии.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья