Решение по делу № 2-6898/2010 ~ М-5778/2010 от 29.06.2010

Дело

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** 2010 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хильчук Н.А.

при секретаре Свиридовой Л.Н.

с участием прокурора Фарафоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васяниной Н.С. к Храпову А.А. о признании утратившим право пользования и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования и выселении из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск . В обоснование требований истец указала, что на основании договора дарения от *** г. она является собственником изолированной комнаты в коммунальной квартире по адресу: г.Рубцовск . Право собственности на указанную комнату было зарегистрировано в ЕГРП *** г. На момент заключения договора дарения в указанной комнате был зарегистрирован бывший собственник Храпов А.А. Перед заключением сделки он обещал сняться с регистрационного учета в течение двух недель, однако так и снялся. Фактически ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, в родственных отношениях с истцом не состоит. Полагает, что основанием для его проживания в указанной комнате могут быть только договорные отношения. Однако между ней и ответчиком договорные отношения отсутствуют.

В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Его место нахождение установить не представляется возможным. Другой адрес, кроме места регистрации ответчика в г. Рубцовске и места проживания истцу и суду не известен. В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначил ответчику представителя - адвоката РКА «Адвокат» Ткаченко Д.М.

Представитель ответчика Ткаченко Д.М. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства, суд счел возможным удовлетворить иск и выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения от *** г. Васянина Н.С. является собственником комнаты , расположенной в г.Рубцовске что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г. Согласно выписке из домовой книги в комнате по указанному адресу значится зарегистрированным Храпов А.А. Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, ответчик членом семьи настоящего собственника комнаты не является, по названному адресу фактически не проживает, имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, в жилом помещении отсутствует, расходы по содержанию жилья ответчик не несет. Соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела, а также показаниями свидетелей

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ .

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ 10 ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░