Решение по делу № 2-1400/2015 (2-6553/2014;) от 09.10.2014

Дело № 2-1400/15 12 января 2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:    

Председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при секретаре Марченко К.К.,

при участии истца Луговцовой Е.Л., представителя истца – Чепурного Е.В. по доверенности и ордеру, представителя ответчика Луговцова К.С. – Табунщиковой Т.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луговцовой Е. Л. к Луговцову К. С., Каретниковой Ю. В., выступающей в интересах Луговцовой А. К., <дата> рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец – Луговцова Е.Л. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Луговцова К.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Несовершеннолетнюю дочь ответчика – Луговцову А.К., интересы которой представляет Каретникова Ю.В., просит признать не приобретшей право пользования указанным жилым помещением. В обоснование иска ссылается на то что зарегистрирована и проживает в спорной квартире на основании ордера от <дата>. Совместно с истцом зарегистрирован его сын – Луговцов К.С., который с <дата> проживает с супругой –

Каретниковой Ю.В. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей супруге и ее родителям. Дочь ответчика –

Луговцова А.К., <дата> рождения с рождения до конца <...> года проживала с родителями по <адрес>, зарегистрирован ребенок был по месту регистрации своего отца – спорному адресу, о чем истцу стало известно <дата>. Ни до регистрации, ни после в спорной квартире ребенок не проживал. В начале <...> года ответчик обратился к истцу с просьбой о проживании с семьей в квартире по адресу: <адрес>, приобретенной истцом в <...> году на личные средства. <дата> Каретникова Ю.В. с дочерью выехали из указанной квартиры, в связи с прекращением брачных отношений с ответчиком. В настоящее время Каретникова Ю.В. с несовершеннолетней дочерью Луговцовой А.С. проживают по адресу: <адрес>, где Каретниковой Ю.В. принадлежит <...> доли в праве собственности на квартиру.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Луговцова К.С. – в судебное заседание явился, иск признал.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, признание иска судом принято, последствия признания иска судом разъяснены и ответчику понятны.

Представитель н/л ответчика Луговцовой А.К. – Каретникова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, возражений по иску не представила.

Исследовав доводы сторон, письменные доказательства по делу, учитывая признание иска ответчиком Луговцовым К.С., суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Разъяснения о применении судами ч.3ст.83 ЖК РФ содержатся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Как указано в п.32 данного Постановления Пленума ВС РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу п.2.ст.20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо не может быть признано вселенным.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорная квартира №<адрес> была предоставлена нанимателю – Луговцовой Е.Л.( истцу) по ордеру <...> №<...> от <дата>. Совместно с истцом в жилом помещение постоянно зарегистрирован сын истца – Луговцов К.С. (ответчик) и с <дата> несовершеннолетняя дочь ответчика и Каретниковой Ю.В. – Луговцова А. К., <дата> рождения, Луговцов С.М. снят с регистрационного учета <дата>. Луговцов К.С. в зарегистрированном браке с Каретниковой Ю.В. состоял с <дата>, брак прекращен <дата>. Каретникова Ю.В. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Истцу на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчик Луговцов К.С. с <дата> в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно. Несовершеннолетняя дочь ответчика – Луговцова А.К. (внучка истца) в спорной квартире не проживала и не вселялась, с рождения проживает с матерью, ее отсутствие в квартире носит постоянный характер, а незаинтересованность в пользовании спорной квартирой в течение длительного периода свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

Таким образом, право пользования у несовершеннолетнего возникло с момента его регистрации по спорному адресу, т.е. с <дата>. На момент рассмотрения возникшего спора ни отец, ни мать ребенка в спорном жилом помещении не проживают, с нанимателем квартиры (истцом) несовершеннолетний ответчик не живет, членом семьи не является.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная нома конкретизируется в ч.1 ст.56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 3,11, 39, 55-60,67,167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить в полном объеме.

Признать Луговцова К. С., <дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать несовершеннолетнюю Луговцову А. К., <дата> рождения, в интересах которой выступает Каретникова Ю. В., не приобретшей право пользования жилым помещением– квартирой №<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-

Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: