Решение по делу № 2-431/2016 от 08.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

03 марта 2016 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Славновой Е.А.,

с участием представителя истца – Рыжковой О.Е.., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2016 по иску Казакова А. Ю. к администрации г.о. Жигулёвск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Казаков А.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Рыжкова О.Е. заявленные требования поддержала, пояснив, что истец является членом ГСК- № с ДД.ММ.ГГГГ годов, где ему под строительство гаража было предоставлено место под № в № ряду. На данном земельном участке он своими силами за счет собственных средств возвел гараж, на строение истцу был выдан ордер. В настоящее время истец намерен оформить гараж в собственность, но сделать этого не может, поскольку его права на земельный участок под строением не оформлены, а ордер не является правоустанавливающим документом, на основании которого возможно осуществить регистрацию права.

Представитель ответчика- администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно заявленных требования не имеет (л.д. 20).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

На основании постановления администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ Казакову А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на гараж в ГСК №, место № (л.д.10).

Из копии представленного суду технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что площадь спорного гаража составляет <данные изъяты> кв.м, гараж представляет собой капитальное строение (л.д. 31-32).

Из ответа главного специалиста отдела градостроительства администрации г.о. Жигулевск на запрос суда следует, что Казакову А.Ю. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж по адресу: <адрес> гараж находится в границах земельного участка, предоставленного постановлением администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № « О дополнительном отводе земельного участка под расширение ГСК -№» - л.д. 21.

Согласно ответа на запрос суда ГУП «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в Жигулевском филиале ГУП «ЦТИ» отсутствуют (л.д. 23).

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д. 30).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч. ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казакова А. Ю. удовлетворить.

Признать за Казаковым А. Ю. право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2016 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова