Решение по делу № 2-904/2015 ~ М-519/2015 от 25.02.2015

Дело № 2 – 904/15 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Сергеевой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.В. к администрации г.Твери, администрации Московского района г.Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Васильева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Твери, администрации Московского района г.Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что отец истца ФИО7 работал в ЖЭУ № МУП РЭУ <адрес>. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с трудовыми отношениями ФИО7 и членам его семьи супруге ФИО6 и дочери Васильевой Е.В. предоставлена квартира <адрес> в <адрес>. В ордере имеется отметка «служебный». Семья истца проживает в спорной квартире, зарегистрированы по месту жительства, несут расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. Истец ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, решила приватизировать указанную квартиру. ФИО7 и ФИО6 отказались от участия в приватизации квартиры, предоставив согласие истцу на приватизацию. Истец обратилась к ответчику с соответствующим заявлением. Договор передачи квартиры в собственность истца не заключен, поскольку квартира является служебной. Истцу отказано в удовлетворении заявления об исключении квартиры из числа служебных. ФИО7 не состоит в трудовых отношениях с собственником жилого помещения, продолжает работать в организациях, занятых обслуживанием муниципального жилищного фонда. Право пользования истца квартирой никем не оспаривается. Квартира утратила статус служебной. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Истец Васильева Е.В. и ее представитель Кудрявцев А.В. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчиков администрации г.Твери, администрации Московского района г.Твери, третьи лица ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что согласно копии трудовой книжки ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ работал в <данные изъяты>, <данные изъяты> газосварщиком, затем ДД.ММ.ГГГГ в порядке перевода уволен в <данные изъяты> в дальнейшем работал в <данные изъяты> <данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ работает в <данные изъяты>» слесарем-сантехником.

На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 312, ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 на семью из трех человек (ФИО7, жена ФИО6, дочь Васильева Е.В.) в связи с работой в ЖЭУ № ГМУП «РЭУ <адрес>» предоставлена служебная <адрес> <адрес> в <адрес>.

Семья истца вселилась в квартиру, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства.

В соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома – интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

После принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности. Выписка не содержит сведений об отнесении указанной квартиры к специализированному жилищному фонду.

Данных о том, что спорное жилое помещение зарегистрировано как служебное жилое помещение в органах государственной регистрации недвижимости, суду не представлено.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП и по данным архива Тверской городской регистрационной палаты отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> <адрес> в <адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО7 в связи с работой в ЖЭУ № ГМУП «РЭУ <адрес>». Семья истца проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца.

В течение длительного периода времени после увольнения в порядке перевода ФИО7 из ЖЭУ № ГМУП «<адрес>», собственник жилого помещения с иском о выселении семьи истца из спорной квартиры не обращался. Неоднократные увольнения ФИО7 производились в порядке перевода. Организации, в которых работал и по настоящее время работает ФИО7, заняты обслуживанием, в том числе, и муниципального жилищного фонда.

Письмом администрации г.Твери от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в исключении спорной квартиры из муниципального специализированного жилищного фонда.

Из исследованных в судебном заседании доказательств, из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ о наличии в ЕГРП информации о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества на территории Тверской области за период с ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец не участвовала в приватизации жилых помещений.

Истец на законных основаниях вселилась и проживает в спорном жилом помещении, приобрела право на приватизацию спорного жилого помещения.

ФИО7 и ФИО6 отказались от участия в приватизации спорной квартиры, предоставив истцу нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения.

Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной квартиры в собственность граждан. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Васильевой Е.В. право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.Н.Багаева.