Решение по делу № 2-1308/2013 от 25.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием истца Суховецкой Л.М., помощника прокурора Бусыгиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1308/2013 по иску Суховецкой Л.М. к Курбановой Д.Х., Джураеву А.А. и Джураеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Суховецкая Л.М. обратилась в суд с иском к Курбановой Д.Х., Джураеву А.А. и Джураеву Д.А. об утрате права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета в доме № по <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году между Суховецкой Л.М. и Курбановой Д.Х., Джураеву А.А. и Джураеву Д.А. был заключен устный договор безвозмездного пользования жилым помещением по указанному адресу сроком на три года. По истечении срока ответчики обязались сняться с регистрационного учета, однако обязательство не исполнили и не выписались.

Истец Суховецкая Л.М. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Помощник Павлово-Посадского городского прокурора Бусыгина Т.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Суховецкой Л.М.

Проверив материалы дела, выслушав истца Суховецкую Л.М., помощника прокурора Бусыгину Т.Г., суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Суховецкая Л.М. на основании договора дарения стала собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Суховецкая Л.М. заключила устный договор с Курбановой Д.Х., Джураевым А.А. и Джураевым Д.А. о безвозмездном пользовании указанным жилым помещением сроком на три года с условием, что ответчики снимутся самостоятельно с регистрационного учета по истечении трех лет, после чего зарегистрировала ответчиков по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истица известила ответчиков об окончании действия договора безвозмездного пользования и о расторжении договора. Однако Курбанова Д.Х., Джураев А.А. и Джураев Д.А. не выполнили свои обязательства, проигнорировали требования Суховецкой Л.М. и не снялись с регистрационного учета. В связи с чем Суховецкая Л.М. не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Из объяснений истца следует, что после регистрации Курбановой Д.Х., Джураева А.А. и Джураева Д.А., последние у нее в доме никогда не проживали, вещей ответчиков в доме никогда не было. Последний раз она общалась с ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время место жительство и контактные данные ответчиков ей не известны на связь они не выходят, поэтому она просит суд признать Курбанову Д.Х., Джураева А.А. и Джураева Д.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Допрошенные свидетели П.Л.А. и Е.И.В. пояснили, что длительное время проживают по адресу: <адрес> и являются соседями Суховецкой Л.М., которую знают много лет, а ответчиков Курбанову Д.Х., Джураева А.А. и Джураева Д.А. они никогда не видели.

То обстоятельство, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в части дома, которая принадлежит на праве собственности истцу, подтверждается копией из домовой книги.

Суд находит, что право пользования Курбановой Д.Х., Джураева А.А. и Джураева Д.А. частью дома истца должно быть прекращено по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного исковые требования Суховецкой Л.М. подлежат удовлетворению, право пользования ответчиков на принадлежащую истцу жилое помещение должно быть прекращено, данное решение является основанием для снятия Курбановой Д.Х., Джураева А.А. и Джураева Д.А. с регистрационного учета по месту жительства в доме № по <адрес>.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:
Признать Курбанову Д.Х., Джураева А.А. и Джураева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Курбановой Д.Х., Джураева А.А. и Джураева Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчики также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев