Решение по делу № 2-7894/2015 от 26.08.2015

№ 2-7894/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.

при секретаре Ветрогон Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грызловой Г. В. к Виролайнен Т. А. о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Грызлова Г.В. обратилась в суд с иском к ответчице о признании за истицей права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, которую Виролайнен (ранее Грызлова) Т.А. приобрела в собственность по договору купли-продажи от 01 марта 2002 года, ссылаясь на то, что квартира приобретена по инициативе и за счёт денежных средств истицы.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что постоянно проживает в г. Медвежьегорске, ответчица приходится ей дочерью, постоянно проживает в Камчатском крае в г.Елизово, является супругой военнослужащего, в настоящее время решается вопрос об обеспечении семьи ответчицы жилым помещением.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждает.

Суд, выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов на квартиру, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Виролайнен (Грызлова) Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного 01 марта 2002 года между Спирковым А.П. и Грызловой (Виролайнен) Т.А. Ответчица зарегистрирована по вышеуказанному адресу по месту проживания, с 2007 года в квартире постоянно не проживает. В настоящее время Виролайнен Т.А. проживает в г.Елизово Камчатского края, является супругой военнослужащего, в настоящее время решается вопрос об обеспечении семьи ответчицы жилым помещением.

Согласно расписке Грызловой (Виролайнен) Т.А. от 25 февраля 2002 года ответчица получила от Грызловой Г.В. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей на покупку квартиры в г.Петрозаводске.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, материалами дела.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе признания права.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сделка купли-продажи квартиры может быть признана недействительной по основаниям, указанным в параграфе 2 главы 9 ГК РФ, в силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что договор купли – продажи квартиры от 01 марта 2002 года сторонами сделки, либо третьими лицами не оспаривался, является основанием регистрации за ответчицей права собственности на спорную квартиру.

При совершении сделки покупки спорной квартиры истица не выдавала ответчице доверенность на право приобретения в её собственность указанной квартиры, какого-либо соглашения между сторонами о приобретении данной квартиры в совместную собственность не имеется.

Факт передачи истицей ответчице денежных средств на приобретение жилья сам по себе не порождает право собственности Грызловой Г.В. на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчица Виролайнен Т.А. представила заявление о признании иска.

Проанализировав положения изложенных норм права, учитывая установленные судом обстоятельства дела, суд не принимает признание иска ответчицей, поскольку признание иска противоречит закону, удовлетворение исковых требований повлечёт переход права собственности от ответчицы к истице без установленных законом оснований.

При таких обстоятельствах оснований для признания за Грызловой Г.В. права собственности на спорную квартиру не имеется, поэтому в удовлетворении иска суд считает необходимым отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Грызловой Г. В. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2015 года