Решение по делу № 33-28300/2014 от 16.12.2014

Судья: Баранов С.А. Дело № 33-28300/14

Апелляционное определение

«23» декабря 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

и судей Пегушина В.Г., Диденко И.А.

по докладу судьи Пегушина В.Г.

при секретаре Фоменко А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю, по доверенности < Ф.И.О. >5, на решение Советского районного суда г. Краснодара от 21 октября 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

< Ф.И.О. >4 обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю (ФГБУ «Росреестра» по КК) в осуществлении кадастрового учета от 30.04.2014г. № 2343/5/14-192131. Указал, что оспариваемым решением ответчика ему отказано в осуществлении кадастрового учета по причине того, что данное сооружение не относится к объекту недвижимости, в государственном кадастре недвижимости уже содержатся сведения об объекте недвижимости с указанным адресом и аналогичными характеристиками, с кадастровым номером 23:47:0202046:187. Он считает данное решение незаконно и необоснованно.

Обжалуемым решением Советского районного суда г. Краснодара от 21 октября 2014 года заявленные требования < Ф.И.О. >4 полностью удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель ФГБУ «Росреестра», по доверенности < Ф.И.О. >5, указала, что при рассмотрении дела были нарушены нормы права и просит отменить решение райсуда, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав мнение представителя < Ф.И.О. >4, по доверенности < Ф.И.О. >6, считающую, что решение райсуда законно и обоснованно, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что < Ф.И.О. >4 является кадастровым инженером и к нему, за изготовлением технического плана на сооружение — бункера отходов (литер Q/1), расположенного по адресу: <...>, обратилось ОАО «НКХП». В качестве документов обоснования были предоставлены разрешение на ввод в эксплуатацию <...> от 25.05.2013г. и технический паспорт.

16.04.2014г. заявителем изготовлен технический план для целей постановки на кадастровый учет указанного сооружения. Данный документ отправлен на кадастровый учет посредством электронного взаимодействия по заявлению <...> от 21.04.2014г.

Решением филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю от 30.04.2014г. № <...>. отказано в осуществлении кадастрового учета по причине того, что бункер отходов (литер Q/1), расположенный по адресу: <...>, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с действующим законодательством, которым не предусмотрена постановка на кадастровый учет объекта недвижимости, сведения о котором уже содержатся в государственном кадастре недвижимости. В государственном кадастре недвижимости уже содержатся сведения об объекте недвижимости с указанным адресом и аналогичными характеристиками, с кадастровым номером <...>. (п. 1 ч. 2 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Суд первой инстанции необоснованно посчитал, что поскольку спорный объект относится к объекту недвижимости, а также причиной отказа в осуществлении кадастрового учета послужило наличие в государственном кадастре недвижимости противоречий в сведениях об объекте недвижимости, и пришел к ошибочному выводу о том, что оспариваемое решение органа кадастрового учета об отказе в осуществлении кадастрового учета вынесено необоснованно и не соответствует требованиям закона.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от <...> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от <...> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Федеральным законом от <...> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не предусмотрена постановка на кадастровый учет объекта недвижимости, сведения о котором уже содержатся в ГКН.

Тем более, что из материалов данного дела следует, что заявителем < Ф.И.О. >4 была осуществлена двойная подача заявления, в один и тот же день (<...> года) с небольшим интервалом времени (несколько минут), о постановки спорного объекта на кадастровый учет. При этом первое заявление было удовлетворено, а по второму принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета. Данный факт не оспаривается и представителем заявителя.

При таких обстоятельствах действия ответчика соответствуют требованиям законодательства.

Принимая во внимание, что по настоящему делу допущена ошибка в применении и толковании норм материального права, а юридические обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены в полном объеме, судебная коллегия считает возможным, отменить решение Советского районного суда <...> от <...> и принять новое судебное постановление об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу представителя филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю, по доверенности < Ф.И.О. >5, - удовлетворить.

Решение Советского районного суда г. Краснодара от 21 октября 2014 года – отменить. Принять по делу новое решение.

В удовлетворении заявленных < Ф.И.О. >4 требований об оспаривании отказа Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю в осуществлении кадастрового учета от 30.04.2014г. <...> – отказать.

Председательствующий:

Судьи: