Дело № 2-793/2019
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2019 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б.
при секретаре – Лукьянюк Е.А.,
с участием представителя истца Ткаченко В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Владимировой ... к Товмаш ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Владимирова И.Х. обратилась в суд с иском к Товмаш В.Н., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в связи с окончанием срока договора найма.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: ...
15.09.2009 между сторонами был заключен договор найма спорного жилого помещения на срок 12 месяцев.
Согласно домовой книги, по настоящее время ответчик зарегистрирован по спорному адресу.
Допрошенный в судебном заседании свидетель подтвердила, что ответчик по спорному адресу не проживает, ответчика по спорному адресу никогда не видела.
Таким образом, судом установлено, что срок договора найма истек, ответчик в доме не проживает.
Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном доме носило временный характер, было определено сроком окончания договора найма помещения в доме, следовательно, в связи с окончанием срока договора найма ответчик утратил право пользования жилым помещением в доме.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Товмаш ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Т.Б. Семенуха