Решение по делу № 2-621/2015 (2-4712/2014;) от 15.12.2014

Гр. дело № 2-621/15г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)г. (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Черновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Куц Ю.И. о признании незаконными действий нотариуса (адрес) нотариального округа МО Каплиной Т.А.,

установил:

Куц Ю.И. обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование требований указал, что (Дата обезличена) он обратился к нотариусу (адрес) нотариального округа (адрес) нотариальной палаты Каплиной Т.А. за совершением нотариальных действий, а именно для оформления свидетельств о праве на наследство по завещанию, на: квартиру расположенную по адресу: (адрес); <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: (адрес); комнату площадью <данные изъяты> в квартире расположенной по адресу: (адрес)

Нотариусу им был предоставлен необходимый пакет документов, в том числе документы с указанием инвентаризационной стоимости имущества, выданные уполномоченными органами.

При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство нотариус принял кадастровую стоимость наследуемого имущества, что указано в свидетельствах.

Полагает, что нотариусом были нарушены требования ст. 333.25 НК РФ, поскольку нотариус при исчислении размера государственной пошлины не принял наименьшую из указанных стоимостей имущества.

Считает действия нотариуса Каплиной Т.А. незаконными и нарушающими его права, в связи с чем, просит суд признать действия нотариуса (адрес) нотариального округа МО Каплиной Т.А., связанные с исчислением государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий незаконными,. обязать нотариуса (адрес) нотариального округа МО Каплину Т.А. устранить в полном объеме допущенные нарушения прав и свобод связанных с незаконным исчислением государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий, взыскать с нотариуса Истринского нотариального округа МО Каплиной Т.А. государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Заявитель Куц Ю.И. доводы, изложенные в заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованное лицо: нотариус (адрес) нотариального округа МО Каплина Т.А. возражала в удовлетворении заявления, указывая, что с (Дата обезличена) при исчислении госпошлины за выдачу свидетельств о праве на наследование объектов недвижимости применяется кадастровая стоимость объектов недвижимости в соответствии с нормами Федерального закона №221--ФЗ, №135-ФЗ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Судом установлено, что (Дата обезличена) Куц Ю.И. обратился к нотариусу (адрес) нотариального округа (адрес) нотариальной палаты Каплиной Т.А. за совершением нотариальных действий, а именно для оформления свидетельств о праве на наследство по завещанию имущества Куц Т.М., на : квартиру расположенную по адресу: (адрес); <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: (адрес); комнату площадью <данные изъяты> в квартире расположенной по адресу: (адрес) Заявителем были предоставлены нотариусу все документы, необходимые для выдачи им свидетельств о праве на наследство, в том числе справки об инвентаризационной стоимости наследуемого имущества, однако нотариус произвела расчет госпошлины из кадастровой стоимости наследуемого имущества.

(Дата обезличена) Куц Ю.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В соответствии с п.п. 5 п.1 ст. 333.25 НК РФ, 5) При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта.

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В соответствии с п.п. 8 п.1 ст. 333.25 НК РФ,8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;

В соответствии с ч. 2.3 и 3 ст. 43 Федерального закона от (Дата обезличена) N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ) органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения осуществляли расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, а также государственный учет объектов капитального строительства в переходный период до (Дата обезличена)

С 1 января 2013 г. государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка (гл. III.1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").

Согласно положениям ч. 3 ст. 44 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровые инженеры осуществляют в установленном Федеральным законом N 221-ФЗ порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 г. При этом с 1 января 2013 г. и до 1 января 2014 г. эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 г. имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости.

Таким образом, с 01.01.2013 на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет.

В силу п. 2.2 ст. 43 Федерального закона № 221-ФЗ, в названный период государственный учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства осуществляется органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.

В соответствии с п. 8 ст. 43 №221-ФЗ, впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с настоящим Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 01.01.2013.

Таким нормативным правовым актом являлось Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 года N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", которое было отменено Постановлением Правительства РФ от 27.06.2013 N 546 и утратило свою силу с 09 июля 2013 года.

Таким образом, с 09 июля 2013 года органы БТИ не осуществляют технический I учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка (гл. 111.1 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ " Об оценочной деятельности в РФ".

С учетом изложенного с 1 января 2013 г. и до 1 января 2014 г. организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации вправе были осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости и соответственно выдавать справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

Таким образом, расчет госпошлины, при оформлении наследства, исходя из инвентаризационной стоимости имущества на дату открытия наследства, в отношении которого возник спор -(Дата обезличена) года, не предусмотрено действующим законодательством.

С учетом изложенного, суд делает вывод о правомерности действий нотариуса Каплиной Т.А. при совершении нотариального действия по взысканию госпошлины исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости и отказывает заявителю в удовлетворении заявленных требований.

Помимо этого, в силу ч. 2 ст. 310 ГПК РФ заявление об обжаловании действий нотариуса подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Судом установлено, что с заявлением о признании действий нотариуса незаконными Куц Ю.И. обратился в суд (Дата обезличена), то есть с пропуском установленного законом срока, каких либо доказательств уважительности пропуска срока суду не представлено, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Куц Ю.И. об оспаривании действий нотариуса (адрес) нотариального округа Каплиной Т.А. по исчислению государственной пошлины при совершении нотариальных действий, обязании устранения нарушений, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена)