Решение по делу № 2-2297/2014 ~ М-2662/2014 от 01.09.2014

                                                         РЕШЕНИЕ
                                ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шевченко ФИО10, Терехиной ФИО11 к администрации Ступинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждой земельного участка площадью 3600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> д.Ярцево <адрес>,

                                                     Установил:

                  Шевченко ФИО12., Терехина ФИО13 обратились в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждой земельного участка площадью 3600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, указывая на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (по 1/3 доле в праве у каждой) и в порядке наследования после смерти отца ФИО5 в виде 1/3 доли жилого дома.

                  Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3600 кв.м. Данный земельный участок был закреплен за сособственниками жилого дома в постоянное (бессрочное) пользование, в т.ч., за Терехиным ФИО14. 1/3 -0.12 га, за Терехиной ФИО15. 1/3 -0,12 га, за Шевченко ФИО16 1/3 -0,12 га., что подтверждается архивной справкой от 03.06.2013г №1289-1, выданной архивным отделом администрации Ступинского муниципального района <адрес>.

                  Земельный участок огорожен по всему периметру на протяжении многих лет. Границы и площадь земельного участка не изменялись. Споров и разногласий по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

                  Считают, что они вправе получить указанный земельный участок в собственность в порядке приватизации в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом.

                  Истцы в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены через представителя по доверенности.

                  Представитель истцов по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

ФИО7, ФИО8 через представителя истцов по доверенности выслали в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, споров по границе с земельным участком истицы не имеют.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

                  В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

                  Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (по 1/3 доле в праве у каждой) и в порядке наследования после смерти отца Терехина ФИО17 в виде 1/3 доли жилого дома.

                  Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3600 кв.м. Данный земельный участок был закреплен за сособственниками жилого дома в постоянное (бессрочное) пользование, в т.ч., за Терехиным ФИО18. 1/3 -0.12 га, за Терехиной ФИО19. 1/3 -0,12 га, за Шевченко ФИО20. 1/3 -0,12 га., что подтверждается архивной справкой от 03.06.2013г №1289-1, выданной архивным отделом администрации Ступинского муниципального района.

                  Земельный участок огорожен по всему периметру на протяжении многих лет. Границы и площадь земельного участка не изменялись. Споров и разногласий по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

                  При таких обстоятельствах, суд считает, что истцы вправе получить указанный земельный участок в собственность в порядке приватизации в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                           Решил:

                          Признать за Шевченко ФИО21 и ФИО22

ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю за каждой земельного участка площадью 3600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Номер межевого знака	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	Меры длин линий, м
	Х	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

           Федеральный судья:                                          Алексеев Ю.Н.

           Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

          Федеральный судья:                                         Алексеев Ю.Н.