Решение по делу № 2-10272/2013 ~ М-9284/2013 от 29.07.2013

№ 2-10272/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 сентября 2013 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.А.Додина,

при секретаре Л.Ф. Ишалиной,

с участием истца Н.Н. Ивановой,

представителя ответчика Г.И. Султеевой, представившей ордер № 020017, удостоверение № 2000,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Н. к Галимову С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Н.Н. Иванова (далее-истец) обратилась в суд с иском к С.Д. Галимову (далее-ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением квартиру № ... города Набережные Челны Республики Татарстан, принадлежащую ей на праве собственности, путём снятия ответчика с регистрационного учета. В обоснование истец указала, что на основании договора купли-продажи от 19 июня 2012 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24 июня 2013 года она является собственником данной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. С момента приобретения жилого помещения истцом, ответчик С.Д. Галимов остался зарегистрированным по адресу прежнего места жительства, уклоняется от снятия с регистрационного учета, тем самым нарушает её права собственности на эту квартиру. В связи с изложенным, просит признать утратившим право на жилое помещение и снять ответчика с регистрационного учёта.

Истец Н.Н. Иванова в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме.

Ответчик С.Д. Галимов на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему месту пребывания, сведений об уважительности причин неявки суду, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Представитель ответчика – адвокат Г.И. Султеева, привлеченная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суде иск не признала, указав, что не имеет полномочий для признания иска, волеизъявление ответчика ей неизвестно.

Выслушав истца и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора купли-продажи от ... июня 2012 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности ... от ... июня 2013 года является собственником квартиры № ... города Набережные Челны Республики Татарстан (л.д.5, 6).

Согласно справке с места жительства № ... от ... июля 2013 года в указанной квартире на закрытом лицевом счёте числится С.Д. Галимов (л.д.7).

Из акта о не проживании видно, что С.Д. Галимов в квартире № ... города Набережные Челны Республики Татарстан не проживает (л.д.8).

Таким образом, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку квартира в установленном порядке перешла в собственность к другому лицу – истцу по делу, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, что предусмотрено действующим законодательством. Тем самым, ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, которые подлежат восстановлению путем снятия С.Д. Галимова, 1986 года рождения, с регистрационного учета в спорной квартире.

При таком положении, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Ивановой Н.Н. удовлетворить.

Признать Галимова С.Д. утратившим право пользования жилого помещения квартиру № ... города Набережные Челны Республики Татарстан, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Э.А. Додин

Копия верна

Судья Э.А. Додин

Секретарь суда

Решение на момент публикации не вступило в законную силу.

Судья Э.А. Додин