Решение по делу № 2-467/2015 от 24.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2015г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагалиевой Р. М. к Шагалиеву М. Ф. об определении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

Шагалиева Р.М. обратилась в суд с иском к Шагалиеву М.Ф. об определении порядка оплаты за <адрес> корпусе 6 <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просит суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру в размере 1\2 доли от начисляемой платы для каждой из сторон с обязанием филиал «Подольский» ОАО «Славянка» выдавать сторонам отдельные платежные документы по оплате за квартиру, мотивируя свои требования тем, что стороны проживают в спорной квартире, ответчик в расходах по оплате за квартиру не участвует; с ответчиком фактически проживает разными семьями.

В настоящем судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик Шагалиев М.Ф. с исковыми требованиями согласен.

3-е лицо - представитель филиала «Подольский» ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежаще \л.д.16,17\, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Шагалиева Р.М. является нанимателем <адрес> корпусе 6 <адрес>; совместно с ответчиком зарегистрирована в данной квартире по месту жительства, плата за квартиру начисляется на истицу, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета \л.д.7,8\.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик является ее сыном, однако, одной семьей они не проживают, общего бюджета не имеют, ответчик не участвует в оплате за квартиру, что ответчиком не опровергнуто.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и определить для сторон порядок оплаты за занимаемую ими квартиру в размере 1\2 доли для каждой из сторон с обязанием филиал «Подольский» ОАО «Славянка» производить начисление платы за <адрес> корпусе 6 <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Шагалиевой Р. М. и Шагалиеву М. Ф. в размере 1\2 доли каждому от начисляемой платы с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шагалиевой Р.М. удовлетворить.

Определить порядок оплаты Шагалиевой Р. М. за <адрес> корпусе 6 <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Шагалиеву М. Ф. за <адрес> корпусе 6 <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать филиал «Подольский» ОАО «Славянка» производить начисление платы за <адрес> корпусе 6 <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Шагалиевой Р. М. в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать филиал «Подольский» ОАО «Славянка» производить начисление платы за <адрес> корпусе 6 <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Шагалиеву М. Ф. в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий