Решение по делу № 2-1310/2016 от 08.11.2016

К делу № 2-1310/2016

                                                              РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2016 г.                                                                  г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе

судьи                                                                         Горчакова О.Ю.,

при секретаре                                                           Ивановой Л.А.,

с участием представителя истца                       Коныгиной Л.В.,

представившей доверенность 23АА5613409 от 27.04.2016 г.,

представителя ответчика Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю                      Морневой Т.В.,

представившей доверенность,

представителя межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю                     Сусловой Ю.Г.,

представившей доверенность № 223 от 11.11.2015 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора кадастрового инженера                              Кизиловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бережного Анатолия Ивановича к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исключении записей из поконтурной ведомости и проекта перераспределения земель,

УСТАНОВИЛ:

          Истец Бережной А.И. просит исключить из поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хоперское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хоперское» Тихорецкого района, сведений о том, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ООО «Хопер-Агропродукт» секция 14 часть контура 33 – ООО «Хопер-Агропродукт» аренда фонда перераспределения; установить, что земельные участки, имеющие в соответствии с поконтурной ведомостью земельных угодий АО «Хоперское», выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хоперское» Тихорецкого района местоположение: <адрес> расположены в границах земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером № обязать ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю при принятии решения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером № в счет доли в праве общей долевой собственности, имеющего место положение: <адрес>, считать, что выделяемый земельный участок расположен в границах земельного участка общей долевой собственности.

          Представитель истца Коныгина Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования Бережного А.И. и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 05.05.2016г. Бережной А.И. унаследовал ? доли от 55/9080 доли земельного участка для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах ЗАО «Хоперское». В целях реализации данного права истец обратился к кадастровому инженеру Кизиловой Е.В. Вместе с тем, как следует из заключения кадастрового инженера от 05.07.2016 года, в состав приложения межевого плана необходимо включить документы, подтверждающие формирование образуемого земельного участка в границах АО «Хопёрское». При этом, исходя из копии поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, выявлено, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ООО «Хопер-Агропродукт»: <адрес> - ООО «Хопёр-Агропродукт» аренда фонда перераспределения. Данное обстоятельство препятствует в реализации права на выдел своей доли, так как не имеется никаких документов, на основании которых вносились указанные сведения в поконтурную ведомость и проект перераспределения земель. Однако, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ исходного земельного участка - с кадастровым номером №. Ввиду данного обстоятельства, в силу п. 27 Приказа Минэкономразвития РФ №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», в состав приложения межевого плана действительно необходимо включить документы, подтверждающие формирование образуемого земельного участка в границах АО «Хопёрское». В данном случае сведения, содержащиеся в поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировке из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района о том, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ООО «Хопёр-Агропродукт» аренда фонда перераспределения, не только не подтверждается никак документально, но и препятствует истцу в реализации предоставленного законом права на выдел доли. Просит исковые требования Бережного А.И. удовлетворить в полном объеме.

          Представитель ответчика ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в лице Тихорецкого отдела Морнева Т.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова Ю.Г. в судебном заседании иск признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора кадастровый инженер Кизилова Е.В. в судебном заседании не возражала против иска.

                 Выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что заявление подлежит удовлетворению.

        Ответчики иск признали и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принял эти признания иска. Признание иска ответчиками является основанием для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

          В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 05.05.2016г. Бережной А.В. унаследовал ? доли от 55/9080 доли земельного участка для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах ЗАО «Хоперское».

       Согласно ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского хозяйства.

         Реализовать свое право на имущество в порядке наследования, истец не может, поскольку из заключения кадастрового инженера от 05.07.2016 г. установлено, что в состав приложения межевого плана необходимо включить докмуенты, подтверждающие формирование образуемого земельного участка в границах АО «Хоперское». При этом, исходя из копии поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хоперское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хоперское» Тихорецкого района, следуют, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ООО «Хопер-Агропродукт» <адрес>» аренда фонда перераспределения. На основании вышеуказанного, выделить свою долю Бережной А.И. не может, так как не имеется никаких документов, на основании которых вносились указанные сведения в поконтурную ведомость и проект перераспределения земель.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре     недвижимости»     от    24.07.2007г.     №221-ФЗ     уникальными характеристиками объекта недвижимости являются: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом является земельный участок, здание или помещение.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Бережного А.И. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

               ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░» <░░░░░> - ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

               ░░░░░                    ░░░░░░░░ ░.░.