Решение по делу № 2-6056/2018 ~ М-5241/2018 от 11.10.2018

        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.12.2018 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Алымове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Платонова Л.В. обратилась в суд с иском к Минобороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска Платонова Л.В. в заседании сослалась на то, что проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма с 2008 года – как член семьи нанимателя, а с 22.09.2017 года как наниматель. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы и проживают совершеннолетние дочери Платонова Е.О. и Платонова О.О. До 2008 года семья Платоновых проживала в жилых помещениях служебного назначения, предоставляемых ныне покойному супругу Платоновой – Платонову О.Г. по месту прохождения им военной службы в жилом фонде Минобороны РФ. Участия в приватизации жилья Платонова Л.В. раньше не принимала, поскольку проживала на территории военных городков, где приватизации жилье не подлежит. Дочери не возражают против приватизации жилья истцом, о чем нотариально оформили свое согласие. Просит признать за Платоновой Л.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Представители ответчиков Минобороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ в заседание не явились, извещались о дате и времени заседания в порядке части 2.1 статьи 113 ГПК РФ.

Иными словами, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд принимал меры для извещения ответчиков о времени и месте судебных заседаний должным образом, направив первичное извещение судебной повесткой по юридическому адресу. В дальнейшем сведения о дате рассмотрения дела размещались на сайте городского суда в сети Интернет.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая вышеизложенное, суд счел ответчиков извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики доказательств наличия уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями частей 1, 4 статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца суд счел возможными рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав доводы стороны истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным в связи со следующим.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 11.02.20108 года № между в/ч 14258 и Платоновым О.Г. последнему на семью из четырех человек, включая супругу Платонову Л.В., истца по настоящему делу, а также дочерей Платонову Е.О. и Платонову О.О. для проживания в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 74,05 кв. м, в том числе, жилой – 51,67 кв. м по адресу: <адрес> (л.д.9-11).

Дополнительным соглашением от 22.09.2017 года к договору социального найма жилого помещения от 11.02.20108 года №, заключенным между Минобороны РФ и Платоновой Л.В., в связи со смертью Платонова О.Г. нанимателем жилого помещения признана Платонова Л.В. (л.д.12).

В жилом помещении согласно выписке из домовой книги в настоящее время проживают и зарегистрированы Платонова Л.В., Платонова О.О. и Платонова Е.О. (л.д. 21).

Квартира является жилым помещением, располагается на третьем этаже многоквартирного жилого дома, что отражено в кадастровом паспорте (л.д. 17-20).

Поскольку до вселения в спорное жилое помещение истец проживала в служебном жилом фонде Минобороны РФ, свое право на приватизацию жилья она е реализовала, обращается за этим впервые.

Иного суду участвующими в деле лицами не заявлено и обратного суду надлежащими средствами доказывания не подтверждено.

Чьи-либо права на спорную квартиру не зарегистрированы, что отражено в выписке из ЕГРН (л.д.15).Во внесудебном порядке оформить передачу жилья истцам в порядке приватизации Министерством обороны РФ отказано с разъяснением судебного порядка разрешения спора (л.д.13).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на нраве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), исходя из смысла преамбулы, ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как дня граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховною Суда РФ предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную либо долевую.

Отсутствие порядка безвозмездной передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны РФ, не должно препятствовать осуществлению гражданами предусмотренных законом прав, в том числе, на приватизацию.

На основании выше изложенного, суд считает, что у истца возникло право приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, ее требования подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2018 года.

Судья    подпись    О.О. Соболева