Решение по делу № 2-307/2015 от 26.01.2015

                                                          Дело № 2-307/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 г.                                                                                               г.Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе :

Председательствующего судьи Тимченко Ю.М.

при секретаре Юхимук О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ДИС АЛЬТ" к Воронова Т.В. о взыс-кании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ДИС АЛЬТ" обратилось в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Во-роновой Т.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В исковом заявле-нии истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика Вороновой Т.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56695,17 рублей, а также истец просит взыс-кать в его пользу с ответчика понесенные судебные расходы по оплате государствен-ной пошлины в размере 1900,86 рублей.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что Воронова Т.В. явля-ется собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, которая заключила договор с ООО "ДИС АЛЬТ", являющейся управляющей компанией этого многоквартирного жилого дома, которая несет бремя управления и эксплуатации дома, выполнения обязательств перед ресурсосберегающими, энергосбытовыми и другими оргнизациями. Истец, ссылаясь на положения ст.153,155 ЖК РФ указывает, что ответчику своевременно направлялись платежные документы - квитанции для оплаты коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность по ним не погашена. Ответчику неоднократно предоставлялась возможность оплатить задолженность в рассрочку, но она ею не воспользовалась. На общих собраниях собственников помещений постоянно обсуждались вопросы обслуживания дома, ответчик присутствовала на них, но задолженность не погасила, поэтому истец обратился в суд с указанным иском.

Истец ООО "ДИС АЛЬТ" надлежаще извещен о времени и месте судебного засе-дания, его представитель в судебное заседание не явился. Истец просил суд рассмот-реть дело в отсутствии своего представителя ( л.д.108). При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмот-рено в отсутствии представителя истца.

Ответчик Воронова Т.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще из-вещенной о времени и месте судебного заседания ( л.д.122), она так же отказывалась от получения судебных извещений ( л.д.101, 127). Ответчик суду не сообщила об уважи-тельности причин своей неявки, не ходатайствовала об отложении судебного заседа-ния, при таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчик не явилась в су-дебное заседание по неуважительным причинам, поэтому в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии ответ-чика.

Суд, исследовав исковое заявление, представленные в дело доказательства, про-анализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит удо-влетворению по следующим основаниям.

Из представленных в дело письменных доказательств суд установил, что Воро-нова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> ( л.д.111).

ООО "ДИС АЛЬТ" является управляющей компанией указанного многоквартир-ного дома, с которой заключен собственниками помещений, соответствующий дого-вор от 22.09.2009 г.( л.д.24-66).

Ответчик Воронова Т.В. не производила в полном объеме оплату по платежным документам, выставленным к оплате организацией истца, по коммунальным платежам за выше указанное жилое помещение ( л.д. 28-88), в результате чего у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, которая по расчетам истца на настоящее время составляет 56695,17 рублей ( л.д.9-13, 123-125).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоя-тельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об извест-ных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, под-лежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяс-нениями другой стороны.

В данном случае сторона ответчик, не освобожденная в силу закона, доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, проявляя тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, суд, руководствуясь выше указанными положениями процессу-ального закона, вправе обосновать свои выводы объяснениями истца, представивше-го суду выше указанные, не оспоренные надлежаще доказательства.

Представленный истцом расчет не оспорен ответчиком, а также не представлено доказательств в опровержении обоснованности заявленных требований, поэтому суд принимает в качестве надлежащего и достоверного расчет представленный истцом.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевремен-но и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммуналь-ные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием си-стемы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в се-бя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электро-снабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквар-тирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК Российской Федерации размер платы за содержание и ре-монт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный по-требительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помеще-ний в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 настоя-щего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквар-тирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и уста-навливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со ст.11,12 ГК РФ судебной защите нарушенное право.

В данном случае суд пришел к выводу, что доводы истца нашли свое подтвер-ждение, ответчиком нарушены права истца на получение установленной платы обяза-тельных платежей, поэтому защита нарушенного права может быть осуществлена в су-дебном порядке, путем взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по выше указанным платежам от уплаты которой ответчик необоснованно уклоняется.

Исходя из выше изложенного суд пришел к следующим выводам о распределении судебных расходов между сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось реше-ние суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судеб-ные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В данном случае ответчик в силу закона не освобожден от обязанности несения судебных расходов, а доказательств иного суду не предоставлено, поэтому суд прихо-дит к выводу, что поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требо-ваний в полном объеме заявленных требований, то соответственно в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные им судебные расходы исходя из размера удовлетворенных исковых требований в виде уплаченной истцом денежной суммы государственной пошлины при обращении с иском в суд ( л.д.2,3 ), которую истец уплатил, а в данном случае подлежит взысканию в пользу истца с ответчика денежная сумма в размере 1900,86 рублей расходов по государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск общества с ограниченной ответственностью "ДИС АЛЬТ" к Вороновой Т.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Воронова Т.В. в пользу общества с ограниченной от-ветственностью "ДИС АЛЬТ" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56695,17 рублей (пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто пять рублей семнадцать копеек).

Взыскать с Воронова Т.В. в пользу общества с ограниченной от-ветственностью "ДИС АЛЬТ" в возмещение судебных расходов денежную сумму в размере 1900,86 рублей (одну тысячу девятьсот рублей восемьдесят шесть копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд г.Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                       Тимченко Ю.М.

На момент публикации решение в законную силу не вступило.