Решение по делу № 2-240/2016 (2-3179/2015;) ~ М-4057/2015 от 27.11.2015

№ 2-240/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 января 2016 года.

Мотивированное решение составлено 22 января 2016 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Гороховой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Санаторий «Семеновское» ФСБ России к администрации муниципального образования сельское поселение «Семеновское» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Санаторий «Семеновское» ФСБ России обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение «Семеновское», в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за счет принадлежавшей ФИО4 квартиры № № дома № № по <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что в 1987 году был построен жилой дом по указанному адресу, который передан истцу в оперативное управление и находится на балансе. Указанная квартира, по мнению истца, является вымороченным имуществом, поскольку ее собственник ФИО5 умерла в 2012 году, родственников не имела, поэтому считает, что ответчик является наследником вымороченного имущества, в связи с чем обязано вносить оплату за жилое помещение и ЖКУ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в указанной сумме, которую просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца обстоятельства, изложенные в иске, поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Как следует из представленных материалов, жилой дом (с учетом переадресации) № по <адрес> на основании распоряжения ТУ Росимущества в Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ передан в оперативное управление ФГКУ «Санаторий «Семеновское» ФСБ России, который последним был принят на баланс с осуществлением услуг ресурсоснабжающей организации.

Квартира № №, расположенная в доме № № по <адрес>, на праве собственности принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (она же значилась зарегистрированной по месту жительства в указанном жилом помещении), которая умерла в ноябре 2012 года, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ступинского УЗАГС ГУ ЗАГС Московской области (л.д.№).

По сообщению нотариуса Ступинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО7 не заводилось.

На обращение истца к ответчику последним дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что процедура оформления принятия наследства вымороченного имущества в стадии оформления.

В соответствии с положениями статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

На момент рассмотрения спора закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, на который имеется ссылка в статье 1151 ГК РФ не принят.

Согласно п. 5 Инструкции о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденной Министерством финансов СССР от ДД.ММ.ГГГГ № документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Основанием для перехода имущества по праву наследования к государству может быть и соответствующее судебное решение, вынесенное по иску прокурора или налогового органа.

В этой связи, учитывая, что до настоящего момента право собственности на жилое помещение - квартиру № №, расположенную в доме № № по <адрес>, не передано в муниципальную собственность, требования истца к администрации с/п Семеновское о взыскании платы за жилое помещение и ЖКУ удовлетворены в силу ст.153 ЖК РФ быть не могут.

Одновременно с этим необходимо отметить, что уклонение от оформления органом местного самоуправления права собственности в отношении выморочного имущества создает препятствия для осуществления прав иных участников гражданских правоотношений, что не лишает вышеуказанных лиц обратиться в суд с иском о возложении обязанности по принятию наследства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                 ░░░░░░ ░.░.