Решение по делу № 2-2377/2015 от 28.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Чернюговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Е.В. к администрации Минусинского района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала истцу недвижимое имущество в виде земельного участка и квартиры по вышеуказанному адресу.

Однако после смерти ФИО1 выдать свидетельство о праве собственности по завещанию на квартиру нотариус Минусинского нотариального округа отказалась, поскольку за завещателем в установленном законном порядке право собственности зарегистрировано не было (л.д. 4-6).

Представитель ответчика администрации Минусинского района просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального образования Минусинского района не учитывается (л.д. 52).

Представитель третьего лица администрации Городокского сельсовета пояснил, что правопритязаний к имуществу нет, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 50).

Нотариус Минусинского нотариального округа Красноярского края Кожухова Г.П. письменно пояснила, что законодательство при обращении Ковалевой Е.В. ею нарушено не было, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 39).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Минусинского отдела направил в суд пояснения, в которых сообщил, что в случае установления права собственности на объект недвижимого имущества может явиться основанием для осуществления государственной регистрации прав, в случае соблюдения ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления (л.д. 56-57).

В судебном заседании Ковалева Е.В. на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что дом был приобретен её прадедом в 50-е годы, далее спорный объект перешел по праву наследования от прадеда к бабушке ФИО1.

С учётом надлежащего извещения, мнения истца, заявленных ходатайств, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещённых о дате, времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, принимая во внимание позицию ответчика, третьих лиц, оценив обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 223 ГК РФ (далее - Гражданский кодекс) право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества переход права собственности на недвижимость императивно привязан к моменту регистрации отчуждения (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтверждается тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все своё имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2. Указанное завещание было зарегистрировано в реестре № администрации Городокского сельсовета (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 11).

На основании заявления Ковалевой Е.В. нотариусом Минусинского нотариального округа было заведено наследственное дело после смерти ФИО1. Указанному наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в виде денежной компенсации по счетам, хранящейся в ОАО «Сбербанк России», а также на земельный участок по адресу: <адрес>. Иные лица с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства не обращались. (л.д. 38).

В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, на спорную квартиру, нотариус истцу отказала, поскольку зарегистрированные права на неё отсутствуют (л.д. 26-26 оборот).

Оценивая постановление нотариуса «Об отказе в совершении нотариального действия» суд приходит к выводу, что оно является обоснованным, законным, кроме того, рассматривая заявление Ковалевой Е.В. в части выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию на квартиру, нотариус действовала в рамках ГК РФ, а также Закона «О нотариате».

Данный вывод суда подкреплен сведениями, предоставленными:

- Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Минусинского отдела (л.д. 23, л.д. 45);

- филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 24);

- комитетом по Управлению муниципальным имуществом г. Минусинска (л.д. 31);

- территориальным управлением Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае (л.д. 41-41 оборот);

- агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (л.д. 43);

- отделом имущественных отношений администрации Минусинского района (л.д. 51);

- администрацией Минусинского района (л.д. 52).

Одновременно с этим материалами дела установлено, что фактическим собственником указанной квартиры была ФИО1 (л.д. 14, л.д. 22).

Факт проживания в квартире внука ФИО1 – ФИО6 не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования Ковалевой Е.В., поскольку выше судом установлено, что в течение 6-месячного срока (после смерти ФИО1) истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства по закону, получила свидетельство о праве собственности на земельный участок (л.д. 13). Кроме того, судом учитывается волеизъявление самого завещателя на момент составления завещания.

Таким образом, судом установлено, что Ковалева Е.В. является достойным наследником, который принял все необходимые действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение/управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

При таких обстоятельствах на основании статей 1152 и 1153 ГК РФ, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что фактическим собственником квартиры являлась наследодатель ФИО1, но при жизни не оформила право собственности в установленном порядке, поскольку умерла.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании права собственности на квартиру за Ковалевой Е.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ковалевой Е.В. к администрации Минусинского района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за Ковалевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> № <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 25 июня 2015 года.