Решение по делу № 2-1765/2018 ~ М-1708/2018 от 23.10.2018

Дело № 2-1765/2018 13 декабря 2018 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Мартыновой А.М.,

с участием истца Короткова Д.В.,

представителя третьего лица СНТ «Надежда» Бильчик В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова Дениса Валерьевича к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Коротков Д.В. (далее – истец) обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что распоряжением главы администрации пос. Приладожский Кировского района Ленинградской области № 37 от 25.03.1994 садоводческому товариществу «Надежда» передано для коллективного садоводства 101,46 га земель государственного запаса администрации, из них 59,46 га – в собственность членам садоводческого товарищества. Он (истец) с 2018 года является членом СНТ «Надежда» где ему на праве пользования принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив «пос. Приладожский», СНТ «Надежда», <адрес>. Просит признать за ними право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу (л.д. 1-2).

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» Бильчик В.В. не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явился.

Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» 23.06.2014 N 171-ФЗ (далее - Федеральный закон № 171 –ФЗ от 23.06.2014) предусмотрено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 Федерального закона № 171 –ФЗ от 23.06.2014, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

На основании пунктов 4, 6 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что Коротков Д.В. с 2018 года является членом СНТ «Надежда», где ему был предоставлен земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив «пос. Приладожский», СНТ «Надежда», <адрес>, что подтверждено копией членской книжки и заключением правления СНТ «Надежда» № (л.д. 15, 16).

Распоряжением главы администрации пос. Приладожский Кировского района Ленинградской области № 37 от 25.03.1994 СНТ «Надежда» передано для коллективного садоводства 101,46 га земель государственного запаса администрации, из них 59,46 га – в собственность членам садоводческого товарищества согласно приложению № 1 (список членов садоводства) (л.д. 22).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Коротков Д.В. является членом СНТ «Надежда», где ему выделен земельный участок.

Истцом в материалы дела представлена схема расположения земельного участка и описание местоположения земельного участка, согласно которым в пользовании Короткова Д.В. находится земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив «пос. Приладожский», СНТ «Надежда», <адрес> (л.д. 10, 11).

Вышеуказанный земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается соответствующими выписками. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 4-9, 17-21).

Проанализировав и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Коротковым Денисом Валерьевичем, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, мужского пола, гражданином России (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ <данные изъяты>, код подразделения №), зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив «пос. Приладожский», СНТ «Надежда», <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бумагина