Решение по делу № 2-5877/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-5877/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

02.12.2015 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Дектянникове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева В. П., Пономаревой О. В. к Пономареву Е. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Пономарев В.П., Пономарева О.В. обратились в суд с иском к Пономареву Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > общей площадью 46,50 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >

На основании договора передачи квартиры в собственность от < дд.мм.гггг > собственниками спорной квартиры являются Пономарев В.П., Пономарева О.В., Хоснетдинова (Пономарева) Ю.В., о чем в ЕМУП «БТИ» сделана запись регистрации < дд.мм.гггг >.

Согласно справки о регистрации по месту жительства, по адресу: < адрес > в настоящее время зарегистрированы истцы Пономарев В.П., Пономарева О.В., и соответственно ответчик Пономарев Е.В., < дд.мм.гггг > г.р.

В обоснование иска Пономарев В.П., Пономарева О.В. указали, что они с Хоснетдиновой (Пономаревой) Ю.В. являются собственникам спорного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность от < дд.мм.гггг >.

На момент приватизации спорной квартиры ответчик Пономарев Е.В. проживал и был зарегистрирован по адресу: < адрес > со своей супругой Пономаревой И.В. и их несовершеннолетним ребенком. Позднее данная квартира была ими приватизирована в совместную собственность.

После расторжения брака в 2005 ответчик по соглашению со своей бывшей супругой снялся с регистрационного учета по адресу: < адрес >, и произвел отчуждение в пользу бывшей супруги принадлежащей ему доли в квартире.

В спорной квартире, расположенной по адресу: < адрес > ответчик Пономарев Е.В. был зарегистрирован 16.08.2005, для трудоустройство на работу, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. В дальнейшем периодически он проживал в принадлежащей истцам на праве собственности квартире, однако проживание носило временный характер, семейные отношения отсутствовали, общее хозяйство не велось, ответчик не участвовал в покрытии расходов на содержание жилья и оплате коммунальных платежей.

С августа 2014 ответчик Пономарев Е.В. стал жить с другой семьей в «гражданском браке», а 15.08.2015 зарегистрировал свои семейные отношения и в настоящее время проживает с семьей в жилом помещении по адресу: < адрес >, принадлежащем его супруге.

Ответчик Пономарев Е.В. добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои личные вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Поскольку семейные отношения прекращены, право пользования спорным жилым помещением - квартирой по адресу: < адрес > за бывшим членом семьи не сохраняется.

Истец Пономарев В.П., Пономарева О.В., их представитель Свинцов В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик Пономарев Е.В. о слушании дела извещен надлежащим образом по месту проживания по адресу: < адрес >, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Хоснетдинова Ю.В. о слушании дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддержала.

Выслушав пояснения истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > общей площадью 46,50 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании договора передачи квартиры в собственность от < дд.мм.гггг > собственниками спорной квартиры являются Пономарев В.П., Пономарева О.В., Хоснетдинова (Пономарева) Ю.В., о чем в ЕМУП «БТИ» сделана запись регистрации < дд.мм.гггг > (л.д. 35,36).

Согласно справки о регистрации по месту жительства, по адресу: < адрес > в настоящее время зарегистрированы истцы Пономарев В.П., Пономарева О.В., ответчик Пономарев Е.В., < дд.мм.гггг > г.р. с 16.08.2005 (л.д. 6).

Истец Пономарев В.П., Пономарева О.В., их представитель Свинцов В.А. пояснили, что в спорной квартире, расположенной по адресу: < адрес > ответчик Пономарев Е.В. был зарегистрирован 16.08.2005, для трудоустройства на работу, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. В дальнейшем периодически он проживал в принадлежащей истцам на праве собственности квартире, однако проживание носило временный характер, семейные отношения отсутствовали, общее хозяйство не велось, ответчик не участвовал в покрытии расходов на содержание жилья и оплате коммунальных платежей.

С августа 2014 ответчик Пономарев Е.В. стал жить с другой семьей в «гражданском браке», а 15.08.2015 зарегистрировал свои семейные отношения и в настоящее время проживает с семьей в жилом помещении по адресу: < адрес >, принадлежащем его супруге.

Ответчик Пономарев Е.В. добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои личные вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Как следует из платежных документов, истцы несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не только за себя, но и ответчика (л.д. 47,48).

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, поскольку членом семьи Пономарева В.П., Пономаревой О.В. как собственников жилого помещения, он не является, его регистрация в жилом помещении нарушает права собственников, которые вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании Пономарева Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияудовлетворить.

Признать Пономарева Е. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Пономарева Е. В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья:                                                         О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 07.12.2015.

Судья:                                                         О.В. Хабарова