Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2016 года г.Ясногорск Тульской области
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску С.А.И. к администрации муниципального образования Ясногорский район об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
С.А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 44,0 кв.метров, с кадастровым номером №, предоставленный для строительства гаража, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №, и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о площади этого земельного участка.
Уточнив требования, просит суд установить факт владения и пользования гаражом, площадью по наружному обмеру 41,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 36,8 кв.м., с подвалом, площадью по наружному обмеру 41,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 34,1 кв.м., расположенным на земельном участке, площадью 44,0 кв.м., по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №, и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований истец С.А.И. указал, что на основании постановления главы администрации г.Ясногорска Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность для строительства гаража был предоставлен земельный участок, площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №. На указанном земельном участке истцом был возведен гараж с подвалом. После проведения предварительного согласования расположения земельного участка на кадастровом плане территории с комитетом имущественных и земельных отношений архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район и сектором архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район была составлена соответствующая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которой следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №, составляет 44,0 кв.м.. С момента постройки гаража с подвалом, расположенного по вышеуказанному адресу на земельном участке, площадью 44,0 кв.м., С.А.И. пользуется им до настоящего времени. Вместе с тем, из-за отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов государственная регистрация права собственности истца на гараж не может быть произведена.
В судебное заседание истец С.А.И. не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает уточненные исковые требования.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Ясногорский район, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно уточненных исковых требований С.А.И., не представлено.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, на основании постановления главы администрации г.Ясногорска Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) С.А.И. в собственность для строительства гаража был предоставлен земельный участок, площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №.
Соответствующее свидетельство на право собственности на землю серии РФ-№ № (л.д.8-9) выдано С.А.И. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ясногорского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.11), земельный участок, площадью 24,0 кв.м., предоставленный для строительства гаража и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №, имеет кадастровый №.
Вышеуказанный адрес присвоен земельному участку на основании постановления администрации муниципального образования Ясногорский район «О присвоении адресного номера земельному участку, расположенному в гаражном массиве индивидуальной застройки № в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В судебном заседании установлено, что на указанном земельном участке С.А.И. был возведен гараж с подвалом.
После проведения предварительного согласования расположения земельного участка на кадастровом плане территории с комитетом имущественных и земельных отношений архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район и сектором архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район была составлена соответствующая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.12), из которой следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №, составляет 44,0 кв.м..
Как следует из п.2 ст.212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Вместе с тем, как установлено судом, из-за отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов государственная регистрация права собственности С.А.И. на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, гараж №, не может быть произведена.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Как следует из ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Поскольку гараж не является имуществом, которое в соответствии с законом не может принадлежать истцу С.А.И., суд приходит к выводу, что может быть установлен факт владения и пользования С.А.И. указанным гаражом, и за истцом надлежит признать право собственности на данное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 41,7 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 36,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 41,7 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 34,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 44,0 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 41,7 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 36,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 41,7 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 34,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ №.
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░