Решение по делу № 2-564/2013 ~ М-421/2013 от 17.04.2013

2- 564 \ 13.

Решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2013 года

Тукаевский райсуд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Ибрагимовой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева Д.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Земельное Бюро», Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Валиева Д.В. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеуказанным иском, указывая, что она ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Гидромонтажник» и имеет садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

На протяжении всего времени она совместно с членами своей семьи пользуется и владеет данным участком, оплачивает членские взносы, обрабатывает его.

В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на земельный участок.

Однако при межевании земельного участка ООО «Земельное Бюро» предоставило письмо, что необходимо предоставить документ, подтверждающий изменения в сведениях о правообладателе участка, так как Госакт на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного ( постоянного) пользования землей № на спорный участок выдавался на имя Журавлева А.И..

Ранее действительно участок принадлежал Журавлева А.И., но в связи с его смертью членство в обществе прекращено.

Она с ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем данного участка. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в оформлении участка, она не может и просит суд признать за нею право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании истица и ее представитель полностью поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен данный участок, она несла все расходы по его содержанию, никаких претензий по поводу владения и пользования участком к ней не предъявлялись.

Представитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ, привлеченный судом в качестве соответчика, считает требования истицы обоснованными и суду показал, что спорный земельный участок у истицы не изымался. Журавлева А.И. не выделялся.

Представитель ООО «Земельное Бюро» считает требования обоснованными, и суду показала, что в сведениях в ГКН правообладателем спорного участка указан Журавлева А.И., поэтому оформление участка было приостановлено.

Представитель СНТ «Гидромонтажник –председатель общества суду показал, что действительно спорный земельный участок был выделен ДД.ММ.ГГГГ истице, она владеет и пользуется им, споров не имеется. Наследники Журавлева А.И. в общество не обращались.

Опрошенная в качестве свидетеля ФИО 1 суду показала, что спорный участок ранее выделялся Журавлева А.И., в ДД.ММ.ГГГГ у них в семье произошла трагедия, и он забросил участок, в ДД.ММ.ГГГГ он умер. Госакт на землю ему не выдавался, данный документ лежал в правлении общества. В ДД.ММ.ГГГГ участок был выделен истице и она владеет и пользуется им по настоящее время.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, допросив свидетеля, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», от 15.04.1998 года ФЗ-166, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

-заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

-удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

-выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что истица является членом СНТ «Гидромонтажник» с ДД.ММ.ГГГГ, ей был предоставлен участок №.. Ею оплачиваются членские взносы, задолженностей не имеется ( л\д 14, 15).

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ ей предоставлен в собственность земельный участок площадью № кадастровый номер №, расположенный в СНТ «Гидромонтажник» для ведения садоводства ( л\д 12). Однако при постановке на кадастровый учет выявлено, что в сведениях ГКН правообладателем данного участка является Журавлева А.И..

В ходе судебного заседания было установлено, что Журавлева А.И. скончался, наследники после его смерти наследство не оформляли, спорный земельный участок был в ДД.ММ.ГГГГ выделен истице и с этого времени она владеет и пользуется им.

Выделение ей участка не было оспорено и не оспаривается в настоящее время.

Споров по границам не имеется, что подтверждается, актом согласования границ ( л\д11).

Изъятие земельного участка у истицы не производилось. Земельный участок огорожен, освоен, используется по назначению, истица оплачивает членские взносы.

Суд считает, что оснований для отказа в приобретении в собственность земельного участка на основании статьи 28 ФЗ-66 истицей не имеется.

Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 28 ФЗ -66 от 15.04.1998 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Валиева Д.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Земельное Бюро», Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за Валиева Д.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер № предоставленный для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для аннулирования сведений в ГКН о правообладателе данного земельного участка Журавлева А.И..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной     форме в Верховный Суд РТ, путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд.

Судья