Решение по делу № 2-2987/2015 от 09.07.2015

Дело №2-2987/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2015 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А. при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайличенко М.А. к ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» об обязании списать задолженность по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» об обязании списать задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска ссылается на то, что она является законным представителем несовершеннолетнего ФИО1, зарегистрированного в квартире № дома № по <адрес>. Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом на основании протокола общего решения собственников № от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире также был зарегистрирован отец несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО2, который коммунальные платежи не оплачивал, в связи с чем, образовался долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Заочным решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО2.

В судебное заседание истица заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – ОО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» по доверенности в судебном заседании иск не признала, ссылаясь, на что на момент вступления в законную силу Решения Дмитровского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, т.е. по оплате данной суммы за нанимателями сохраняется солидарная ответственность, кроме того требования о взыскании задолженности со стороны ответчика в судебном порядке не заявлялись.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, Михайличенко М.А. является законным представителем несовершеннолетнего ФИО1, зарегистрированного в квартире № дома № по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10), в связи с чем, являются потребителями коммунальных услуг. Кроме него по указанному адресу также был зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный жилой дом № по <адрес> находится в управлении ООО «УК ЖКХ», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № (л.д.28-34).

Таким образом, ООО «УК ЖКХ» является исполнителем услуг по предоставлению содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № по <адрес>, по предоставлению коммунальных услуг.

ФИО2 являясь отцом несовершеннолетнего ФИО1. 2004 года рождения, плату за коммунальные услуги не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Решением Дмитровского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты коммунальных услуг по квартире № расположенной по адресу: <адрес>.

Михайличенко М.А., являясь законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в ООО «УК ЖКХ» с заявлением об обязании списать задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что задолженность в указанном размере образовалась по вине ФИО2.

Как следует из ответа в удовлетворении заявления ООО «УК ЖКХ» отказано со ссылкой на солидарную ответственность зарегистрированных в жилом помещении лиц по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение (л.д. 14).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

По смыслу ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения, а также их члены семьи.

Таким образом, поскольку в спорном периоде отдельного лицевого счета на имя ФИО1 открыто не было, порядок раздельного начисления платы установлен не был, следовательно, Михайличенко М.А., как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу положений ст. 322 ГК РФ несла солидарную с ФИО2 ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств обращения к ответчику с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных услуг в связи с не проживанием несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в вышеуказанной квартире истцами не представлено.

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, а также ранее действовавшим "Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены требования в пределах срока исковой давности.

В данном случае суд учитывает, что действующими нормативными правовыми актами не предусмотрено возможности возложения на юридическое лицо обязанности списания дебиторской задолженности, так как истечение срока исковой давности в силу положений главы 26 Гражданского кодекса РФ не приводит к прекращению обязательства, а также то, что наличие задолженности не является ограничением прав нанимателя, ответчиком требования о взыскании долга в судебном заседании не заявлялись, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12, ГК РФ, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Михайличенко М.А. к ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства » об обязании списать задолженность по коммунальным платежам – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья