Решение по делу № 2-3/2016 ~ М-1346/2015 от 17.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2016г. с.Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Власовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Успангалиевой ФИО6, действующей за себя и в интересах ФИО7 к администрации муниципального образования <>, ООО <>» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Успангалиева А.У., действующая за себя и в интересах ФИО7., обратилась в суд с указанным иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в квартире № дома № по ул.<> пос.<адрес>, которая была предоставлена ей СХП <>, однако право собственности на указанное жилое помещение отсутствует, не внесено оно и в реестр муниципальной собственности. В указанной квартире истец проживает более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею и считает своей собственной. Приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку она не является муниципальной собственностью, правоустанавливающих документов у сторон не имеется, имущество не имеет собственника, ни на чьем балансе не состоит, просит признать за ней и <> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: пос. <адрес>

Истец Успангалиева А.У., действующая за себя и в интересах ФИО7 извещенная о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, уполномочила доверенностью на представление своих интересов Ахметову Ж.Ж..

Представитель истца Ахметова Ж.Ж., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик – администрации муниципального образования <>, извещен о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик – ООО <>», извещено о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо – администрация муниципального образования <>, извещена о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал, уважительных причин неявки не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо – Управление <> извещено о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодексе Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из статьи 2 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что семье Успангалиевой А.У. СХП <> предоставлена квартира № в доме №, расположенная по адресу: <адрес> В указанном домовладении Успангалиева А.У. проживает длительное время, состоят на регистрационном учете по указанному адресу Успангалиева А.У. и ФИО7. с ДД.ММ.ГГГГ

Правоустанавливающих документов на указанную квартиру предоставлено не было.

Также в материалах дела имеется справка администрации муниципального образования <> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что квартира по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является, справка <> № 0178М-1 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что указанная квартира в реестре государственного имущества Астраханской области не числится, справка № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела имущественных отношений администрации муниципального образования <> о том, что квартира в реестр муниципальной собственности не включена, справка № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что квартира в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно сообщению ООО <> спорная квартира на бухгалтерском балансе ООО <>» не числится, право собственности на него не имеют.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и «Положением о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства российской Федерации от 04 сентября 1992 г. № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений, осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Нормативы оплаты за приватизируемые жилые помещения жилищного фонда этих хозяйств сверхустановленной нормы безвозмездной передачи устанавливаются их трудовыми коллективами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность, были утверждены Рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность также были включены объекты обобществленного жилищного фонда.

Указанными Рекомендациями урегулированы условия и порядок передачи указанных объектов в муниципальную собственность и установлено, что основанием для передачи социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность является решение трудового коллектива названных организаций.

Согласно техническому паспорту № на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по ул. <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь квартиры – <> кв.м., жилая площадь – <> кв.м.

В деле также имеются: справка администрации МО <> за № от ДД.ММ.ГГГГ., адресная справка ОУФМС <> № № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой в упомянутой выше квартире состоят на регистрационном учете Успангалиева А.У., ФИО7 справка № от ДД.ММ.ГГГГ из Красноярского отделения <> о том, что за Успангалиевой А.У. и ФИО7. собственности не зарегистрировано и в приватизации они не участвовали.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Успангалиевой А.У..

Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире нет.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. за № 1541-1,

РЕШИЛ:

Исковые требования Успангалиевой ФИО6, действующей за себя и в интересах ФИО7 к администрации муниципального образования <>, ООО «<>» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Успангалиевой ФИО6, ФИО7 право собственности по <> доли за каждой на квартиру № в доме № по ул. <адрес> общей площадью – <> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья ЗОТОВА Н.А.