Решение по делу № 3-306/2016 (3-399/2015;) от 21.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года г. Красногорск

Московская область

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Власовой М.Г.,

при секретаре Железном А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3-306/2016 по административному исковому заявлению Махмутова Рушана Гаяровича об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости

у с т а н о в и л:

Махмутов Р.Г. обратился в Московский областной суд с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве собственности 30-ти земельных участков, расположенных в Щелковском районе Московской области.

Обосновывая свои требования, административный истец указывает, что установленная в результате государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость принадлежащих ему земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, что увеличивает налоговое бремя и, соответственно, нарушает его (истца) права налогоплательщика.

Административный истец, уточнив требования, просил суд установить кадастровую стоимость принадлежащих ему земельных участков равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на дату кадастровой оценки в представленном им отчете об оценке (т. 1 л.д. 5-19, 9-27).

В ходе судебного разбирательства, в связи с оспариванием представителем административного ответчика - Министерства имущественных отношений Московской области достоверности величины рыночной стоимости спорных земельных участков, определенной в отчете об оценке, судом дважды назначалась экспертиза (в том числе в отношении 9-ти земельных участков – дополнительная) для определения действительной рыночной стоимости данных объектов недвижимости (т. 2 л.д. 252 – 257, т. 3 л.д. 197-200).

По результатам первоначальной и дополнительной экспертиз рыночная стоимость спорных земельных участков была определена в размере отличном от размера указанного в отчете об оценке.

В судебном заседании представитель административного истца Бричкарь Т.И. уточнила требования своего доверителя, просит суд установить кадастровую стоимость 21-го земельного участка равной их рыночной стоимости, определенной на дату кадастровой оценки по результатам основной экспертизы, 9-ти земельных участков – по результатам дополнительной экспертизы (т. 4 л.д. 88-93), а именно:

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 6 574 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:734, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Хомутово, на поле №11, в размере 9 775 538 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 255 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:730, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи р.Клязьма, на полях №10, №11, №16, №17, в размере 463 590 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 204 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:729, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи р.Клязьма, на полях №10, №11, №16, №17, в размере 370 872 рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 623 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:728, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи р.Клязьма, на полях №10, №11, №16, №17, в размере 1 244 131 рубль;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 3 442 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0000000:713, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи р.Клязьма, на полях №10, №11, №16, №17, в размере 5 286 912 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 111 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:721, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Хомутово, на поле №11, в размере 201 798 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 211 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:725, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Хомутово, на поле №11, в размере 383 598 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 337 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:724, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Хомутово, на поле №11, в размере 607 274 рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 651 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:703, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 1 072 563 рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 421 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:704, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 777 177 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 419 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:695, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 881 153 рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 439 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:696, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 918 927 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 199 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:706, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 361 782 рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 586 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:697, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 1 170 242 рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 696 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:700, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 1 334 928 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 99 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:707, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 179 982 рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 701 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:702, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 1 344 518 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 26 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:698, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 47 268 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 494 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:715, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 156 279 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 210 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:714, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 310 005 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 25 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:713, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 45 450 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 836 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:717, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 1 636 888 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 490 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:711, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 999 090 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 225 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:710, расположенного по адресу (местонахождение) объекта: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 409 050 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 578 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:709, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 1 154 266 рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 759 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:708, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 1 436 рублей ;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:712, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 444 401 рубль;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 663 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:716, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 78 841 рубль;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 19 032 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:705, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 24 353 118 рублей.

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 130 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:1420, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Хомутово на поле №11, равной его рыночной стоимости, в размере 234 000 рублей.

Представитель административного ответчика – Министерства имущественных отношений Московской области – Парамзин А.В. не возражал против удовлетворения уточненных требований Махмутова Р.Г., полагая рыночную стоимость спорных земельных участков, определенную по результатам основной и дополнительной экспертиз экономически обоснованной.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не обеспечили явку в суд своих представителей.

Суд, выслушав объяснения представителей административного истца и административного ответчика, исследовав материалы дела, полагает уточненные требования Махмутова Р.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 1, 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) п. 1 ст. 390, п. 1 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), кадастровая стоимость устанавливается, прежде всего, для целей налогообложения, так как налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.

Согласно п. 2 ст. 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, указанных в пункте 3 данной статьи.

В силу положений п. 3-7, 16-23 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости (ФСО № 4)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 октября 2010 года № 508 (в редакции Приказа Минэкономразвития России от 22 июня 2015 года № 388) при проведении государственной кадастровой оценки основным методом определения кадастровой стоимости объектов недвижимости является метод массовой оценки.

Пункт 3 ст. 66 ЗК РФ предусматривает, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

Таким образом, действующее законодательство допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, установленного в результате государственной кадастровой оценки, в случае определения рыночной стоимости данного земельного участка.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости, направлены, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости.

Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости предусмотрен в ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ( с последующими изменениями).

В соответствии с абз. 1, 2 названной нормы результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Учитывая порядок определения налоговой базы земельного налога, несоответствие внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости затрагивает права и обязанности собственника данного земельного участка.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (абз. 4 ст. 24.18). Кадастровая стоимость объектов оценки определяется на дату формирования перечня объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки (абз. 2 ст. 24.15 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п. 8 ФСО № 4).

Для вновь образованных земельных участков, в силу положений ст. 24.19 названного Федерального закона, датой определения его кадастровой стоимости является дата внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (абз. 5 ст. 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Судом установлено, что Махмутов Р.Г. является собственником 30-ти земельных участков с вышеназванными кадастровыми номерами и площадью, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, расположенных в Щелковском районе Московской области по вышеуказанным адресам, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права (т. 1 л.д. 21-49).

Судом также установлено, что распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 26 ноября 2013 года № 564-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, а также земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (строительства) на территории Московской области» была установлена, в том числе, кадастровая стоимость 29-ти принадлежащих Махмутову Р.Г. земельных участков. Кадастровая стоимость земельных участков при проведении государственной кадастровой оценки определялась по состоянию на 1 января 2013 года - дату формирования перечня объектов, подлежащих оценке.

Постановлением Правительства Московской области от 13 декабря 2013 года № 1045/54 все полномочия Министерства экологии и природопользования Московской области в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости переданы Министерству имущественных отношений Московской области.

Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030410:1420 был образован после 1 января 2013 года, и его кадастровая стоимость определялась органом кадастрового учета на основании удельных показателей, установленных указанным распоряжением Минэкологии Московской области от 26 ноября 2013 года № 564-РМ. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 17 июня 2013 года, что подтверждается его кадастровым паспортом (л.д.171). При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 24.19 Федерального закона об оценочной деятельности в Российской Федерации, датой определения кадастровой стоимости указанного земельного участка является 17 июня 2013 года - дата внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости.

Согласно основному и дополнительному заключениям эксперта № 009-06-2015 от 15 июня 2015 года и № 084-12 2015 от 18 декабря 2015 года Государственного бюджетного учреждения города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (ГБУ МосгорБТИ) Бушкова А.Ю. которому судом было поручено проведение данных экспертиз по определению действительной рыночной стоимости спорных земельных участков, рыночная стоимость данных объектов недвижимости определена в размерах указанных в уточненном административном исковом заявлении и колеблется от 45450 кв.м. до 24353118 рублей в зависимости от площади и от индивидуальных особенностей земельных участков (т. 3 л.д. 6-123, т. 4 л.д. 3 -73).

Суд, исследовав и оценив представленное экспертное заключение в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, полагает, что кадастровая стоимость спорных земельных участков должна быть установлена равной их рыночной стоимости в размере, определенном по состоянию на даты кадастровой оценки в данных заключениях эксперта Бушкова А.Ю.

Указанные экспертные заключения подготовлены лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, имеющим достаточный профессиональный стаж и квалификацию для данной деятельности, а также ученую степень кандидата экономических наук, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных земельных участков, и соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, в связи с чем оснований сомневаться в выводах эксперта у суда не имеется.

Выводы эксперта лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Исходя из изложенного, суд находит требования Махмутова Р.Г. об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему земельных участков равной их рыночной стоимости в размере, определенном по результатам указанных экспертиз (основной и дополнительной), обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление Махмутова Рушана Гаяровича об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, поданное в суд 12 августа 2014 года, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость 29-ти земельных участков равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2013 года, в размере:

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 6 574 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:734, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Хомутово, на поле №11, в размере 9 775 538 (девять миллионов семьсот семьдесят пять тысяч пятьсот тридцать восемь) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 255 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:730, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи р.Клязьма, на полях №10, №11, №16, №17, в размере 463 590 (четыреста шестьдесят три тысячи пятьсот девяносто) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 204 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:729, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи р.Клязьма, на полях №10, №11, №16, №17, в размере 370 872 (триста семьдесят тысяч восемьсот семьдесят два) рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 623 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:728, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи р.Клязьма, на полях №10, №11, №16, №17, в размере 1 244 131 (один миллион двести сорок четыре тысячи сто тридцать один) рубль;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 3 442 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0000000:713, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи р.Клязьма, на полях №10, №11, №16, №17, в размере 5 286 912 (пять миллионов двести восемьдесят шесть тысяч девятьсот двенадцать) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 111 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:721, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Хомутово, на поле №11, в размере 201 798 (двести одна тысяча семьсот девяносто восемь) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 211 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:725, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Хомутово, на поле №11, в размере 383 598 (триста восемьдесят три тысячи пятьсот девяносто восемь) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 337 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:724, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Хомутово, на поле №11, в размере 607 274 (шестьсот семь тысяч двести семьдесят четыре) рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 651 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:703, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 1 072 563 (один миллион семьдесят две тысячи пятьсот шестьдесят три) рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 421 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:704, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 777 177 (семьсот семьдесят семь тысяч сто семьдесят семь) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 419 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:695, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 881 153(восемьсот восемьдесят одна тысяча сто пятьдесят три) рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 439 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:696, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 918 927 (девятьсот восемнадцать тысяч восемьсот двадцать семь) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 199 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:706, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 361 782 (триста шестьдесят одна тысяча семьсот восемьдесят два) рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 586 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:697, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 1 170 242 (один миллион сто семьдесят тысяч двести сорок два) рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 696 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:700, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 1 334 928 (один миллион триста тридцать четыре тысячи девятьсот двадцать восемь) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 99 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:707, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 179 982 (сто семьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 701 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:702, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 1 344 518 (один миллион триста сорок четыре тысячи пятьсот восемнадцать) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 26 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:698, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 47 268 (сорок семь тысяч двести шестьдесят восемь) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 494 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:715, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 156 279 (сто пятьдесят шесть тысяч двести семьдесят девять) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 210 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:714, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 310 005 (триста десять тысяч пять) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 25 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:713, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 45 450 (сорок пять тысяч четыреста пятьдесят) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 836 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:717, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 1 636 888 (один миллион шестьсот тридцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 490 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:711, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 999 090 (девятьсот девяносто девять тысяч девяносто) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 225 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:710, расположенного по адресу (местонахождение) объекта: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 409 050 (четыреста девять тысяч пятьдесят) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 578 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:709, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 1 154 266 (один миллион сто пятьдесят четыре тысячи дести шестьдесят шесть) рублей;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 759 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:708, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 1 436 837 (один миллион четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот тридцать семь) рублей ;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:712, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 444 401 (четыреста сорок четыре тысячи четыреста один) рубль;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 663 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:716, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Мальцево, на поле №16, в размере 78 841 (семьдесят восемь тысяч восемьсот сорок один) рубль;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 19 032 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:705, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д. Мальцево, севернее п. Краснознаменский, на полях №№12,13,14 и 15, в размере 24 353 118 (двадцать четыре тысячи триста пятьдесят три тысячи сто восемнадцать) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 130 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0030410:1420, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, севернее деревни Хомутово на поле №11, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 17 июня 2013 года, в размере 234 000 (двести тридцать четыре тысячи) рублей.

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости данных земельных участков.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Власова М.Г.