Решение по делу № 2-3118/2017 от 18.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3118/17 по иску Пахомова В. Н. к Гаражному потребительскому кооперативу «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А», Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Пахомов В.Н. с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с иском к Гаражному потребительскому кооперативу «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А» (далее - ГПК № 8А), Администрации городского округа Мытищи о признании за ним права собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью 79,1 кв.м., расположенный в ГПК № 8А по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является членом ГПК № 8А, владеет и пользуется гаражным боксом № в данном кооперативе, им полностью выплачены паевые и членские взносы. Однако в связи с тем, что гаражные боксы не введены в эксплуатацию и право собственности на них не оформлено, то истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Пахомов В.Н. в судебное заседание не явился; его интересы в судебном заседании по доверенности представляла Крыжановская Е.М., которая поддержала исковые требования своего доверителя, просила данные требования удовлетворить.

Представитель ГПК № 8А в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения требований не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 22).

Представитель Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество согласно ст. 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему право владения и пользование участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Судом установлено, что ГПК № 8А зарегистрирован ИФНС РФ по г. Мытищи за ОГРН № (л.д. 30).

Согласно Постановления Администрации Мытищинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, за № «О предоставлении земельного участка в аренду ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А», предоставлен в аренду, бессрочно, земельный участок площадью 9 305 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения коллективного гаража - стоянки, категория земель: земли населенных пунктов, то есть земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.

Согласно техническому паспорту, гаражный бокс № с инвентарным номером № (Лит. Г), расположенный по адресу: <адрес>, состоит из гаражного бокса № площадью 51,9 кв.м., подвала № площадью 9,0 кв.м. и помещения № площадью 18,2 кв.м. (л.д. 52-55).

В судебном заседании также установлено, что указанный гаражный бокс расположен на территории ГПК № 8-А по адресу: <адрес> (л.д. 52-55).

Согласно справки председателя ГПК № 8-А, Пахомов В.Н. является членом данного кооператива, ему принадлежит гаражный бокс №, паевые и членские взносы внесены им полностью, задолженностей не имеет (л.д. 8).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или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

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Истцом представлено техническое заключение по результатам обследования гаражного бокса №, расположенного в ГПК 8 «А» по адресу: <адрес>, на предмет определения соответствия строительных конструкций объекта действующим строительным нормам и правилам. В исследованном в судебном заседании заключении Центра правовой защиты имущества «ЭКБИСТ» указано, что при возведении данного гаражного бокса соблюдены общие требования противопожарной безопасности, в целом вся конструкция гаражного бокса имеет работоспособное техническое состояние. Гаражный бокс не представляют угрозу для жизни и здоровья людей и пригоден для эксплуатации по назначению, без каких-либо ограничений и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц (л.д. 37-51).

Требование о сносе гаражного бокса никем не заявлялось.

Доказательств того, что спорный гараж возведен без соблюдения градостроительных и строительных норм и правил либо нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.

Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Пахомов В.Н. является членом ГПК № 8-А, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, а также учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГПК № 8А по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Пахомова В. Н. - удовлетворить.

    Признать за Пахомовым В. Н. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 79,1 кв.м., расположенный в Гаражном потребительском кооперативе «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А» по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца.

Судья