Решение по делу № 2-12/2014 (2-432/2013;) ~ М-443/2013 от 11.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2014 года с. Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Целишевой А. А.,

С участием истицы – Напиленок Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Напиленок Елены Дмитриевны к администрации Денисовского Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Напиленок Е.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу д. К. ул. Ц. д. … кв. … Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1992 года по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу д. К. ул. Ц. д. … кв. … Данной квартирой она пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у нее нет, прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственностью, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи и налоги, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица– Напиленок Е.Д. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу д. К. ул. Ц. д. … кв. … Пояснила, что в данную квартиру она вселилась в 1992 году и по настоящее время проживает в этой квартире, пользуясь ею как своей собственной. В указанной квартире кроме нее проживают и зарегистрированы её муж и дети. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в муниципальной собственности и в дальнейшем после оформления прав на квартиру будет передан ей на праве аренды.

Представитель ответчика Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований Напиленок Е.Д. не имел.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных исковых требований – Н.С.А., Н.А.С. и Н.А.С. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований Напиленок Е.Д. не имели.

Третье лицо – представитель Дзержинского отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, свидетелей Х.Н.А. и М.О.Д., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Напиленок Е.Д. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании Напиленок Е.Д. более 15 лет, а именно с 1992 года по настоящее время добросовестно пользуется и открыто владеет квартирой № … в доме №… по ул.Ц., д.К., не скрывая данный факт от жителей д.К., что подтверждено в судебном заседании показаниями как истицы и свидетелей Х.Н.А. и М.О.Д., согласно которым они проживают по соседству с Напиленок Е.Д. и подтверждают, что последняя проживает в кв… дома №… по ул.Ц. д.К. более 15 лет, а именно с 1992 года по настоящее время, она пользуется квартирой как своей собственной, ухаживая за ней.

- Согласно справки от 21.06.2013 года за № …, выданной администрацией Денисовского сельсовета Дзержинского района, Напиленок Е.Д. проживает и зарегистрирована с 27.08.1992 года по настоящее время по адресу д.К. ул.Ц. д… кв… (л.д.13). Вместе с ней проживают Н.А.С., Н.А.С. и Н.С.А.

Из копии технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 18.07.2013 года, следует что жилая квартира, расположенная по адресу: д.К. ул.Ц. д… кв…, находится в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь квартиры с учетом помещений вспомогательного пользования – … кв.м, в том числе: общая площадь квартиры – … кв.м, жилая площадь – … кв.м, подсобная площадь – … кв.м, площадь помещений вспомогательного типа составляет – … кв.м, инвентарный номер квартиры … (л.д.9 – 11).

Как видно из справочной информации Дзержинского отдела УФРС ГРКК по Красноярскому краю от 09.12.2013 года №…, право собственности на квартиру №… в доме №… по ул.Ц. д.К. не зарегистрировано (л.д.15).

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей квартирой №… в доме №… по ул.Ц. д.К., составляет более 15 лет, в связи с чем, возможно признать за Напиленок Е.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: д.К. ул.Ц. д… кв…, так как её требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Напиленок Елены Дмитриевны к Администрации Денисовского Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: д.К. ул.Ц. д… кв… – удовлетворить.

Признать за Напиленок Еленой Дмитриевной право собственности на квартиру расположенную по адресу: д.К. ул.Ц. д… кв…, общей площадью – … кв.м, в том числе жилой площадью … кв.м, подсобная площадь – … кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования составляет – … кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу.