Решение по делу № 2-832/2016 от 11.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                «03» августа 2016 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

    председательствующего – судьи                                                               Гапошиной И.С.,

при секретаре судебного заседания                        ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «Игнатьевское сельское поселение» о признании выписки из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок недействительной, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и администрации МО «Игнатьевское сельское поселение», в котором просил признать выписку из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 прав на земельный участок, кадастровый №, категории земель земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3852 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, выданную администрацией МО «Игнатьевское сельское поселение», недействительной, и обязать межмуниципальный отдел Управления Росреестра Республики Адыгея по Кошехабльскому и <адрес>м аннулировать запись регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок.

При этом указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кошехабльского нотариального округа № от 05.12.2001 года, ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 49,4 кв, м., в том числе жилой 27,3 кв. м., инвентарный №, Литер: А, с кадастровым (или условным) номером 01:02:0600016:16, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 01-АА №. Вторым участником общедолевой собственности, которому принадлежит 3/4 доли, является ФИО2

При оформлении наследства права собственности на земельный участок, на котором расположены вышеупомянутые строения, не были зарегистрированы за наследодателем, в связи с чем, ни он, ни ФИО2 не были наделены правом общей долевой собственности на него. Земельный участок находился в постоянном (бессрочном) пользовании наследодателя.

Однако, обратившись в Межмуниципальный отдел Управления Росреестра Республики Адыгея по Кошехабльскому и <адрес>м с заявлением о предоставлении выписки из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ему стало известно, что право собственности на него зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, запись регистрации №.

Основанием для регистрации явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, выданная администрацией МО «Игнатьевское сельское поселение», что противоречит ч. 7 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, явились наследственной массой и перешли к нему и к ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство.

Вследствие чего выписка из похозяйственной книги, явившаяся основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на оспариваемый земельный участок, подлежит признанию недействительной, а запись о регистрации права собственности за ней подлежит аннулированию.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца предоставила суду заявление о дополнении исковых требований, в котором истец просит также признать отсутствующим право собственности за ФИО2 на 1/4 долю земельного участка, с кадастровым номером 01:02:0600015:27, категории земель, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3852 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на 1/4 долю спорного земельного участка.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились. В своем заявлении представитель истца просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования поддерживает полностью.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились. В своем заявлении представитель ответчика ФИО6 просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Уточненные исковые требования ФИО1 признает полностью.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика администрации МО «Игнатьевское сельское поселение» в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Уточненные исковые требования ФИО1 признает полностью.

С учетом письменных мнений представителя истца ФИО7, представителей ответчиков: ФИО6 и администрации МО «Игнатьевское сельское поселение», исследовав материалы дела, суд считает, что иск о признании выписки из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок недействительной, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, признании отсутствующим право собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка, следует удовлетворить по следующим основаниям.

Представитель ответчика ФИО6 и представитель ответчика администрации МО «Игнатьевское сельское поселение» иск ФИО1 о признании выписки из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок недействительной, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, признании отсутствующим право собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка признали в полном объеме.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права в порядке ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

При этом суд принимает признание иска ответчиками, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить и признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 прав на земельный участок, кадастровый №, категории земель земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3852 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, выданную администрацией МО «Игнатьевское сельское поселение», аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на указанный земельный участок, признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 1/4 долю спорного земельного участка, и признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка, с кадастровым номером 01:02:0600015:27, категории земель, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3852 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Согласно п.1 ч.1 ст. 333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений, а также административных исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Как следует из Приказа Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениями от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Адыгея» среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктова в <адрес> Республики Адыгея составляет 144 рубля за 1 кв.м.

    Истец просил признать право собственности на 1/4 долю земельного участка, с кадастровым номером 01:02:0600015:27, категории земель, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3852 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Следовательно цена иска по указанному требованию составит: (3852 кв.м.:4х144 руб.) 138672 рубля.

В соответствии с п.1 и п.3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при цене иска 138672 рубля составляет 3973 рубля 44 копейки, и при требовании о признании выписки из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок недействительной и признании отсутствующим права собственности на земельный участок - 600 рублей.

В силу п. 9 ч.1 ст.333.36 НК РФ администрация МО «Игнатьевское сельское поселение» освобождена от уплаты государственной пошлины.

При таких обстоятельствах суд считает, что с ФИО2 следует взыскать в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей, а также с ответчика ФИО2 необходимо взыскать в доход МО «<адрес>» государственную пошлину в размере 4274 рублей 44 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и администрации МО «Игнатьевское сельское поселение» о признании выписки из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок недействительной, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 прав на земельный участок, кадастровый №, категории земель земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3852 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, выданную администрацией МО «Игнатьевское сельское поселение».

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на земельный участок, кадастровый №, категории земель земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3852 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 1/4 долю земельного участка, с кадастровым номером 01:02:0600015:27, категории земель, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3852 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка, с кадастровым номером 01:02:0600015:27, категории земель, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3852 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «<адрес>» (наименование получателя УФК МФ по <адрес> КПП010101001 ИНН 0101002332 код ОКАТМО 79615420 номер счета 40№) государственную пошлину в размере 4274 (четыре тысячи двести семьдесят четыре) рублей 44 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                (подпись)