Решение по делу № 2-1607/2011 ~ М-1167/2011 от 03.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 18 июля 2011 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Ю.М.,

при секретаре Жирных О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малковой К.П. к Герасимовой О.В., обществу с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис», администрации Ленинского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска о взыскании суммы коммунальных платежей,

установил:

Малкова К.П. обратилась в суд с указанным иском к Герасимовой О.В. и ООО «УК-Комфортбытсервис», в котором просит взыскать с Герасимовой О.В. денежные средства в сумме 27107 рублей 95 копеек в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязать ООО «УК-Комфортбытсервис» заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с учетом занимаемой ею жилой комнаты площадью 10,9 кв.м.; взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате юридических услуг в размере по 2500 рублей с каждого, взыскать с ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, взыскать с Герасимовой О.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1013 рублей 24 копейки.

Требования мотивированы тем, что она (Малкова К.П.) является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> <адрес> состоящего из двух комнат площадью 10,9 кв.м., которую она занимает с мужем М и сыном М и площадью 17,0 кв.м., которую занимает ответчик Герасимова О.В. После смерти матери в 2006 году, она (Малкова К.П.) полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение как за членов своей семьи так и за ответчика Герасимову О.В. Так, за период с апреля 2008 года по март 2011 года ею (Малковой К.П.) были оплачены жилищно-коммунальные платежи на общую сумму 108 431 рубль 82 копейки. Считает, что ответчик Герасимова О.В. должна возместить ей ? часть от выплаченных средств, что составляет 27107 рублей 96 копеек. При обращении в ООО «УК-Комфортбытсервис» по вопросу заключения отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ей (Малковой К.П.) было отказано.

09 июня 2011 года представитель истца Арапов В.Д. (полномочия подтверждены) обратился с заявлением об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с Герасимовой О.В. в пользу Малковой К.П. 27107 рублей 95 копеек, обязать соответчиков ООО «УК-Комфортбытсервис», администрацию г. Красноярска, администрацию Ленинского района г.Красноярска заключить с Малковой К.П. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с учетом занимаемой ею жилой комнаты площадью 10,9 кв.м., взыскать с Герасимовой О.В. госпошлину в сумме 1013 рублей 24 копейки, взыскать с ООО «УК-Комфортбытсервис», администрации г.Красноярска, администрации Ленинского района г.Красноярска государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Определением Ленинского районного суда г.Красноярска от 18 июля 2011 года производство по гражданскому делу прекращено в части заявленных истцом требований о возложении обязанности на ООО «УК-Комфортбытсервис», администрацию г.Красноярска, администрацию Ленинского района г.Красноярска заключить с Малковой К.П. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в связи с отказом истца от иска.

Истец Малкова К.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена.

Представитель истца Арапов В.Д. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «УК-Комфортбытсервис» Пенькова А.С. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что поскольку требования Малковой К.П. о заключении отдельного соглашения удовлетворены администрацией Ленинского района в добровольном порядке, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины и услуг представителя необоснованно предъявлены к ООО «УК-Комфортбытсервис», просит в иске отказать.

Ответчик Герасимова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что денежные средств на оплату жилищных и коммунальных платежей каждый месяц передавала Малковой К.П. из расчета ? части от начисленной суммы, указанной в квитанции, а с января 2011 года стала самостоятельно оплачивать свою часть платежей. После того как она (Герасимова) предложила Малковой разделить финансово-лицевой счет, последняя обратилась в суд. В связи с тем, что отношения с сестрой были доверительные, она (Герасимова) никакого подтверждения от нее в получении денежных средств не требовала, поэтому доказательств передачи денег истице в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг у нее (Герасимовой О.В.) не имеется.

Представители администрации г.Красноярска, администрации Ленинского района г.Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика Герасимовой О.В., представителя ответчика ООО «УК-Комфортбытсервис», исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащие частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было предоставлено Х и членам ее семьи: Х (дочь) и Ш (дочь) на основании ордера №НЛ от ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке об адресации от 15 мая 2009г. пятиэтажный жилой дом, расположенный по <адрес> после адресации имеет адрес: <адрес> <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги на регистрационном учете в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> состоят Малкова К.П. (до регистрации брака Шмидт) К.П. (наниматель) с 15.01.1992 года, М (сын) с 17.10.1995 года, М (муж) с 23.07.1997 года и Герасимова О.В. (сестра) с 15.04.1998 года.

20 мая 2009 года с Малковой К.П. и членами ее семьи М, М и Герасимовой (Хопровой) О.В. заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Начисление оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за спорный период времени производятся на 4-х зарегистрированных жителей, что подтверждается состоянием финансово-лицевого счета от 18 апреля 2011 года.

Согласно сведений ООО «Управляющая компания Комфортбытсервис» 07 июля 2011 года между сторонами заключено соглашение об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальный услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании которого Герасимовой О.В. начисляется плата за жилищные и коммунальные услуги в размере 2/5 части от начисленной суммы.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика убытков в связи с её единоличной оплатой жилищных и коммунальных платежей за период с апреля 2008 года по март 2011 года включительно в сумме 27107 рублей 96 копеек.

Ответчик Герасимова О.В. в судебном заседании заявила, что денежные средств на оплату жилищных и коммунальных платежей она каждый месяц передавала Малковой К.П. из расчета ? части от начисленной суммы, а с января 2011 года стала самостоятельно оплачивать свою часть платежей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своих доводов истцом представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, из которых следует, что за период с апреля 2008 года по март 2011 года Малковой К.П. уплачено 107873 рубля 65 копеек.

Учитывая, что Герасимовой О.В. не представлено суду доказательств, в обоснование своих доводов в части того, что ею передавались денежные средства Малковой К.П. для оплаты жилищно-коммунальных платежей, а также учитывая, что в январе 2011 года, феврале 2011 года и марте 2011 года Герасимова О.В. самостоятельно внесла оплату на счет управляющей компании в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, на общую сумму 2880 рублей, подтвержденные квитанцией ООО «Телекомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что с Герасимовой в пользу Малковой подлежит взысканию денежная сумма в размере 24088 рублей 41 копейка, из расчета: 107873,65 руб. (оплаченная сумма за период с апреля 2008г. по март 2011г.) / 4 (количество лиц на которых начисляется квартплата) = 26968,41 руб. – 2880 руб.(сумма оплаченная Герасимовой с января 2011 года по март 2011 года) = 24088 рублей 41 копейка.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Герасимовой О.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований 922 руб. 65 коп.

Истец также просила взыскать с Герасимовой и ООО «УК-Комфортбытсервис» судебные расходы на оплату услуг представителя в равных долях по 2500 рублей с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции ПТ «Юридическое агентство» от 28 апреля 2011 года Малковой К.П. за составление искового заявления в суд оплачено 5000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании суммы на оплату услуг представителя, суд полагает, что требование подлежит частичному удовлетворению. Из приложенной к исковому заявлению квитанции следует, что сумма в 5000 рублей включает в себя только составление искового заявления в суд. С учетом изложенного, принимая во внимание возражения ответчика Герасимовой О.В. относительно чрезмерности заявленной суммы, а также возражения представителя ООО «УК-Комфортбытсервис» относительно необоснованности предъявления данного требования к управляющей компании, а также учитывая, что в ходе судебного заседания истец отказался от исковых требования, предъявленных к ООО «УК-Комфортбытсервис», суд полагает, что требуемый истцом ко взысканию с ответчиков размер судебных расходов, с учетом разумных пределов возмещения судебных расходов за составление иска, подлежит снижению до 1500 рублей и подлежит взысканию только с ответчика Герасимовой О.В. Всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 2422 руб. 65 коп. (госпошлина и оплата услуг представителя – 922,65 руб. + 1500 руб.).

В части требований о взыскании с администрации Ленинского района г. Красноярска государственной пошлины в сумме 200 руб., учитывая наличие отказа истца от этих требований и прекращения производства по гражданскому делу в этой части, оснований для взыскания указанной суммы с администрации Ленинского района г. Красноярска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Маловой К.П. удовлетворить частично.

Взыскать с Герасимовой О.В. в пользу Малковой К.П. 24088 рублей 41 копейка и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 922 рубля 65 копеек, а также расходы за составление иска 1500 рублей. В остальной части иска Малковой К.П. – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Ю.М. Макарова