Решение по делу № 2-983/2011 ~ М-799/2011 от 26.05.2011

Дело № 2-983/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

с участием истца Гладышевой И.А., представителя ответчика Филиппова А.В. - адвоката Наумова Г.В.,

при секретаре судебного заседания Папуша О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышевой И.А. к Филиппову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит признать не приобретшим Филиппова А.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС РФ по Московской области в Каширском муниципальном районе снять ответчика с регистрационного учета по данному жилому дому.

В обоснование своих требований она ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником этого дома, и своего согласия на вселение ответчика в жилое помещение не давала. Гладышева И.А. считает, что ответчик, уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания по названному адресу, представил заведомо ложные сведения о месте своего жительства, что препятствует исполнению им обязанностей перед другими гражданами и государством.

Судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Филиппова А.В. назначен адвокат Наумов Г.В., поскольку место нахождения ответчика неизвестно. Он возражает против удовлетворения заявленных требований, утверждая, что истица не предоставила доказательств.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Московской области в Каширском муниципальном районе в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справка администрации сельского поселения Топкановское Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждают, что Гладышевой И.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Из справки ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе, заявления о регистрации по месту жительства усматривается, что Филиппов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Основанием регистрации послужило заявление Гладышевой И.А. о вселении ответчика Филиппова А.В. в жилой дом по указанному адресу для постоянного проживания.

Домовая книга подтверждает, что в спорном жилом помещении ответчик Филиппов А.В. не зарегистрирован.

Как следует из объяснений истицы, ответчик Филиппов А.В. в спорное жилое помещение не вселялся и в нём не проживает. Она своего согласия на регистрацию ответчика в собственном доме не давала, заявления о его регистрации не подавала.

Не вселение ответчика Филиппова А.В. и его отсутствие по спорному месту жительства подтверждается показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

Регистрация ответчика Филиппова А.В. в спорном жилом помещении является административным актом и не влияет на его право на жилое помещение.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 61 ЖК РФ и самого понятия «право пользования жилым помещением».

Согласно ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:

паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;

документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Представленное ОУФМС РФ по Московской области заявление истицы о согласии на вселение ответчика в указанный жилой дом суд не признает надлежащим доказательством по делу, так как оно не подтверждается самой Гладышевой и записями в домовой книге, где они отсутствуют. Не представлен договор на право проживания ответчика в жилом помещении (ст. 288 ГК РФ).

То есть ответчик Филиппов А.В. зарегистрировался в доме без намерения создать соответствующие правовые последствия и проживать в жилом помещении.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствие с подпунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что регистрация ответчика в спорном помещении была произведена без договора о передачи в пользование жилого помещения, на основании документов, несоответствующих действительности, и без занесения сведений об этом в домовую книгу. Право пользования ответчиком спорной жилой площадью в силу закона не подтверждено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Филиппова А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе снять Филиппова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья О.Н. Юдина