Решение по делу № 2-1221/2015 от 22.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2015 года                      г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Паршукова А.В.,

при секретаре:                 Савченко Э.В.,

с участием прокурора: Камалтынова Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Салехардская окружная клиническая больница" к ФИО8 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ГБУЗ "СОКБ" обратилось в суд с иском к Антонову М.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на том основании, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, было предоставлено ответчику в связи работой. Ответчик прекратил трудовые отношения с ГБУЗ "СОКБ", однако не освободил спорное жилое помещение, несмотря на письменное уведомление и продолжают незаконно проживать в принадлежащей истцу квартире, нарушая права владельца данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Новосельцев А.Е., действующий по доверенности, на иске настаивал, указав, что квартира находится в государственной собственности, имеет статус служебного жилого помещения, истцу предана в оперативное управление. Пояснил, что с ответчиком был заключён договор найма служебного жилого помещения. К моменту рассмотрения дела трудовой договор расторгнут. Просил выселить ответчика из служебного жилого помещения, он уволен, снять его с регистрационного учёта и взыскать расходы на оплату пошлины.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Причины неявки расценены как неуважительные.

Прокурор в заключении полагал подлежащим иск удовлетворению.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение - квартира 66 дома 2 по ул. Арктическая в г. Салехард является государственной собственностью. НА основании приказа Управления делами Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебному жилому помещению.

Впоследствии жилое помещение передано в оперативное управление ГБУЗ "СОКБ", что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления.

Указанная квартира была предоставлена ответчику на период его работы в ОМВД ГБУЗ "СОКБ" на условиях договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 1 человек. Квартира предана ответчику по акту, представленном в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, к моменту рассмотрения судом спора, трудовые отношения с ответчиком прекращены, что подтверждается приказом об увольнении от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление об освобождении служебного жилого помещения и необходимости снятия с регистрационного учёта. Однако квартира до настоящего времени ответчиками не освобождена.

Служебное жилое помещение в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Статьёй 93 ЖК РФ определено назначение служебного жилого помещения: служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с характером его служебных отношений.

Специализированные жилые помещения в соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Пунктами 1-4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ исчерпывающим образом определён перечень граждан, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При рассмотрении настоящего гражданского дела суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно которого в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Ответчик, как это следует из материалов дела, к категории граждан, указанных в ст. 103 ЖК РФ, не относится. Доказательств, подтверждающих обратное, не представлено.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, увольнение ответчика является основанием прекращения договора найма, и основания проживать в спорной квартире на момент рассмотрения дела у ответчика отсутствуют.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом предполагается, что регистрация граждан осуществляется в жилом помещении при наличии права лица на это жилое помещение или с согласия лица, имеющего такое право. Правовых оснований быть зарегистрированным в спорной квартире ответчик не имеет.

Доводы, приведённые представителем ответчика в судебном заседании от 19.06.2015 г., о том, что статус жилого помещения как служебного не подтверждён, подлежат отклонению, поскольку опровергаются представленными по делу доказательствами.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик сам выразил волю на заключение договора найма именно служебного жилого помещения, поскольку обращался с заявлением, принимал квартиру по акту, заключил договор найма служебного жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования иска являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 88, 98 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам, которые возмещаются стороне, в пользу которой принят судебный акт, другой стороной.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО8 из квартир <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Взыскать с ФИО8 в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Салехардская окружная клиническая больница" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы или представления прокурором через Салехардский городской суд.

Судья                                      А.В. Паршуков