Решение по делу № 2-873/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-841/15 2 апреля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Гороховой Ю.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дернова Е.Г., Дерновой О.В., Дернова В.Е. к Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Васильевой О.Г., Одинцовой Е.С., Одинцовой К.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Дернов Е.Г., Дернова О.В., Дернов В.Е. обратились в суд с иском к Васильевой О.Г., Одинцовой Е.С., Одинцовой К.А., и просят определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения – трёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с которым доля Дернова Е.Г., Дерновой О.В., Дернова В.Е. составляет */* суммы оплаты. Обязать Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» заключить с Дерновым Е.Г., Дерновой О.В., Дерновым В.Е. соответствующее соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере */* части от общей суммы оплаты с выдачей отдельного платёжного документа на оплату */* части от общей суммы платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указывают, что зарегистрированы по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики Васильева О.Г., Одинцова Е.С. и несовершеннолетняя Одинцова К.А., 20** года рождения.

Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью **,* кв.м, жилой площадью **,* кв.м.

Истцы с Васильевой О.Г., Одинцовой Е.С. и Одинцовой К.А. не составляют единой семьи, общее хозяйство не ведётся. Ответчики нерегулярно и несвоевременно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг по оплате коммунальных платежей, на основании чего Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» намерено обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей непосредственно ко всем зарегистрированным в квартире лицам, в том числе к истцам.

Между истцами и ответчиками порядок участия в оплате коммунальных расходов не определён. Добровольно достигнуть соглашения с ответчиками не удалось.

Истцы Дернов Е.Г., Дернова О.В., Дернов В.Е. в суд явились, исковые требования поддержали.

Ответчики Васильева О.Г., Одинцова Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Одинцовой К.А., <дата> года рождения, в суд явились, исковые требования признали.

Представитель ответчика Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в суд не явился, заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с его занятостью в другом судебном заседании.

В соответствии с ч.1, ч.3, ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ответчик извещён о рассмотрении дела надлежащим образом, причина неявки представителя ответчика, являющегося юридическим лицом, в связи с занятостью в другом судебном заседании судом не может быть признана уважительной, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга».

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

В соответствии со ст.ст.153, 156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из материалов дела следует, что в квартире ** дома ** по <улица> в г.Колпино Санкт-Петербурга зарегистрированы Дернов Е.Г., Дернова О.В., Дернов В.Е., Васильева О.Г., Одинцова Е.С., Одинцова К.А., <дата> года рождения (л.д.7-8).

Начисление платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по квартире 10 дома 21 по <улица>в г.Колпино Санкт-Петербурга производится на 6 человек (л.д.9).

Из пояснений сторон усматривается, что истцы и ответчики единой семьей не проживают, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы, суд полагает, что требования истцов об определении порядка участия в оплате жилого помещения и возложения обязанности на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» оформить истцам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 153 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дернова Е.Г., Дерновой О.В., Дернова В.Е. к Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Васильевой О.Г., Одинцовой Е.С., Одинцовой К.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Дернова Е.Г., Дерновой О.В., Дернова В.Е. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения, исходя из приходящейся */* доли на трёх человек - Дернова Е.Г., Дерновой О.В., Дернова В.Е. общей и жилой площади жилого помещения – трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения Дернова Е.Г., Дерновой О.В., Дернова В.Е. исходя из приходящейся на трёх человек общей и жилой площади жилого помещения – трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А. Вересова