Решение по делу № 2-39/2015 от 10.03.2015

     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е     копия

Именем Российской Федерации

с.Хатанга                                     ДД.ММ.ГГГГ

    Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Кузенковой Е.К.,

при секретаре ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Требования истец мотивировал тем, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: Красноярский край с. Хатанга <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

За ответчиком образовалась просроченная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 198 119 рублей 41 коп., которую просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 5 162 рубля 39 коп.

    В судебное заседание представитель по доверенности МУП «ЖКХ с.п.Хатанга» ФИО3 не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, отзыва на исковое заявление в суд не направила, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район с. Хатанга <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Организацией, осуществляющей обслуживание указанного дома и предоставление коммунальных услуг является Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга», согласно договора № управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Таким образом, по общему принципу, закрепленному в законе, обязанность собственника по содержанию общего имущества в многоквартирном доме носит безусловный характер.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанности по внесению такой платы возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Частью 2 ст.154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме? включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление – ч.4 ст.154 ЖК РФ). При этом, как следует из ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.     Следовательно, в силу вышеуказанных положений законодательства, они несут солидарную ответственность перед истцом по такой оплате.

Несмотря на это, ответчик свои обязанности надлежащим образом не исполняет и, как следует из представленной истцом справки бухгалтерии, ее задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 198 119 рублей 41 коп.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан порядка, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

    При этом, согласно п.90 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" такой перерасчет производится на основании письменного заявления потребителя.

    Доказательств того, что ответчик обращалась с заявлением в обслуживающую организацию – МУП ЖКХ с.п.Хатанга о перерасчете начисляемых коммунальных услуг в связи со своим временным не проживанием в квартире, суду не представлено.

    Поэтому, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.96 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 162 рубля 39 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :    

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» рассчитанную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме в сумме 198 119 (сто девяносто восемь тысяч сто девятнадцать) рублей 41 копеек, возврат государственной пошлины 5 162 (пять тысяч сто шестьдесят два) рубля 39 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Е.К. Кузенкова

Копия верна:

Судья Е.К.Кузенкова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Хатангского районного суда Красноярского края.

Секретарь суда ФИО5