Решение по делу № 2-1173/2018 ~ М-897/2018 от 24.04.2018

Дело № 2-1173/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 год г. Артем

Артемовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.,

при секретаре Князевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенко В.Г. к Сакуновой Е.Г. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, освобождении от оплаты коммунальных услуг

Установил:

Косенко В.Г. обратился в суд с названным иском, указав, что он и ответчик являются равнодолевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, соглашение о порядке внесения такой платы не достигнуто. Истец в квартире не проживает, услугами по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению не пользуется. В квартире проживает только ответчик. В связи с непроживаем в квартире он подлежит освобождению от внесения платы за электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Просит определить порядок и размер участия сторон по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и содержанию, текущему ремонту спорной квартиры исходя из приходящихся на истца и ответчика по ? доли общей площади жилого помещения, от общей суммы ежемесячных платежей. Обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК», ООО УК «Радуга», ООО «Артем ИРЦ» выставлять отдельные платежные документы на имя Косенко В.Г. и Сакуновой Е.Г. в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам. Освободить его от внесения платы за электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, обязать ответчика вносить такую оплату в полном объеме.

В судебном заседании Косенко В.Г. исковые требования уточнил, просил определить порядок и размер участия сторон по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и содержанию, текущему ремонту спорной квартиры исходя из приходящихся на истца и ответчика по ? доли общей площади жилого помещения, от общей суммы ежемесячных платежей. Освободить его от внесения платы за электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, обязать вносить такую оплату в полном объеме ответчика. На требованиях о возложении на АО «Дальневосточная генерирующая компания», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК», ООО УК «Радуга», ООО «Артем ИРЦ» выставлять отдельные платежные документы на имя Косенко В.Г. и Сакуновой Е.Г. в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам не настаивал. Дополнительно пояснил, что в спорной квартире не проживает и услугами по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению не пользуется.

Представитель АО «Дальневосточная генерирующая компания» по доверенности против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ООО «Артем ИРЦ» по доверенности против удовлетворения иска не возражал.

Представитель КГУП «Приморский водоканал» по доверенности против освобождения истца от несения расходов по водоснабжению и водоотведению возражала, поскольку не проживание в спорной квартире не освобождает истца, как собственника, нести расходы по содержанию жилого помещения.

Сакунова Е.Г., представитель третьего лица ООО УК «Радуга», ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Косенко В.Г. и Сакунова Е.Г. являются равнодолевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Управление жилым домом по адресу: <адрес> осуществляется ООО УК «Радуга». Коммунальные услуги в виде отопления, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергоснабжения оказываются соответственно АО «ДГК», КГУП «Приморский водоканал», ОАО «ДЭК».

Как следует из пояснений Косенко В.Г., ответчик членом его семьи не является, общее хозяйство стороны не ведут, соглашение по поводу внесения платы за жилое помещение между ними не достигнуто.

    В соответствии со ст. ст. 210, 247 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности согласно ст. 249 ГК Российской Федерации обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из анализа указанных норм права следует, что лица, являющиеся собственниками жилых помещений, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им на праве собственности жилого помещения.

Таким образом, поскольку между сособственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги, суд полагает необходимым определить порядок внесения таких платежей пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, требования истца об освобождении от несения расходов по водоснабжению, водоотведению и энергоснабжению удовлетворению не подлежат, поскольку истец является сособственником жилого помещения, не проживание в квартире не освобождает его от несения расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Косенко В.Г, к Сакуновой Е.Г. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за коммунальные услуги по теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым установить размер подлежащих уплате платежей Косенко В.Г. в размере ? доли, Сакуновой Е.Г. в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам.

Исковые требования Косенко В.Г. к Сакуновой Е.Г. об освобождении от оплаты коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение будет изготовлено 22 июня 2018 года.

Судья                           С.В. Юданова