Решение по делу № 2-50/2015 (2-1895/2014;) от 05.12.2014

К делу № год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                         а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе       

председательствующего судьи Шепель В.В.

при секретаре Лебедевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Хасиновой Р. И. к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хасинова Р.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав в обосновании, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между нею и Хасиновым А.Х. Решением Исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Хасинову А.Х. выдано разрешение на строительство гаража по адресу <адрес>. В 1976 году на отведенном земельном участке Хасиновым А.Х. был построен гараж которым они пользовались всей семьей. ДД.ММ.ГГГГ её муж Хасинов А.Х. умер.

В течение установленного срока она обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, она вступила в наследство на квартиру, но поскольку наследодателем не было оформлено право собственности на гараж, он не вошел в наследственную массу. Она как супруга по закону является наследником первой очереди. После смерти мужа она фактически владеет и пользуется гаражом, то есть фактически приняла наследство.

Истица просит признать право собственности на гараж и земельный участок площадью 18 кв.м. расположенные по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Хасинова Р.И. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Яблоновское городское поселение» Сафонова В.А. в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования о признании права собственности на гараж и земельный участок подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истица состояла в зарегистрированном браке с Хасиновым А.Х. Решением Исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Хасинову А.Х. выдано разрешение на строительство гаража по адресу <адрес>. В 1976 году на отведенном земельном участке Хасинов А.Х. построил гараж которым они пользовались всей семьей.

ДД.ММ.ГГГГ Хасинов А.Х. умер. После его смерти истица вступила в наследство в виде квартиры, поскольку на спорный гараж не было правоустанавливающих документов, истица не могла вступить в наследство на указанный гараж.

На основании изложенного, суд считает, что Хасинова Р.И. приобрела право собственности в порядке наследования на спорное имущество на законных основаниях.

Спорная постройка возведена на земельном участке, специально отведенном для строительства гаражей. Возведенное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,суд

Решил:

Признать за Хасиновой Р. И. право собственности на гараж и земельный участок площадью 18 кв.м, предназначенный для эксплуатации гаража, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РА в течении месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                              В.В.Шепель