Решение по делу № 2-1683/2017 (2-14450/2016;) ~ М-13687/2016 от 22.12.2016

№ 2-1683/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «истец к Киях Н.В., Киях Т.Н., Киях В.Н. о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «истец обратилось в суд с иском к Киях Н.В., Киях Т.Н., Киях В.Н., о прекращении права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что спорное жилое помещение было предоставлено Киях Н.В. в качестве служебного жилого помещения на период прохождения военной службы. В настоящее время в трудовых отношениях с "наименование" не состоят. Спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления ФГКУ истец. Поскольку жилое помещение было предоставлено Киях Н.В. для временного проживания на период прохождения военной службы, оснований для проживания в указанном жилом помещении после увольнения с военной службы у него не имеется. Однако Киях Н.В. и члены его семьи отказываются добровольно освободить жилое помещение, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Киях Н.В., Киях Т.Н., Киях В.Н. в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали. Киях Н.В. указал, что он не знал, что квартира предоставлялась ему на время прохождения военной службы. Просил применить срок исковой давности. В случае удовлетворения исковых требований, ответчики просили предоставить отсрочку исполнения решения суда.

Третье лицо ФГКУ «3-е лицо представителя в судебное заседание не направил.

Прокурор № военной прокуратуры гарнизона в своем заключении полагал требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений, в связи с прохождением военной службы, а также с избранием гражданина на выборную должность в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

П. 2 ст. 92 ЖК РФ предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Судом установлено и следует из материалов рассматриваемого дела, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС находится в оперативном управлении ФГКУ «истец и отнесена к специализированному жилищному фонду.

Данное жилое помещение было предоставлено Киях Н.В. на состав семьи из двух человек (он и жена ФИО.) на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения военной службы в в/ч №

В ДД.ММ.ГГГГ Киях Н.В. уволен с военной службы по окончании контракта.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Киях Н.В. работал по трудовому договору в в/ч №

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Киях Н.В. работал по трудовому договору в в/ч №

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают Киях Н.В. и Киях Т.Н.

Киях В.Н. фактически проживает в спорной квартире.

Договор социального найма в отношении спорного жилого помещения с ответчиками не заключался.

Киях Н.В. был ознакомлен с условиями предоставления служебного жилого помещения.

Ответчики в настоящее время в трудовых отношениях с "наименование" не состоят.

Сведений о том, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, признаны малоимущими, ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Приведенные правовые нормы, позволяют сделать вывод, что специализированные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение же трудовых отношений или службы, ведет к прекращению договора найма служебного жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым служебное жилое помещение предоставлялось для проживания.

В соответствии ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, в п. 32 Постановлении Пленума Верховного суд Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также указано, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, полагая их законными и обоснованными.

При этом, суд принимает во внимание тот факт, что спорное жилое помещение является служебным, в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены, иное соглашение между нанимателем и собственником жилого помещения о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, в связи с чем ответчики утратили право пользования вышеуказанным жильем.

Поскольку в добровольном порядке они отказываются его освободить, они подлежат выселению по требованию наймодателя в судебном порядке без предоставления иного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

Суд приходит к выводу, что истцом не пропущен срок исковой давности для обращения с заявленными требованиями, поскольку о нарушении прав и законных интересов Российской Федерации ФГКУ «истец стало известно после проведения прокурорской проверки в ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ответчиками заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда по тем основаниям, что иного жилья они не имеют, Киях Н.В. испытывает трудности в устройстве на работу, в связи с чем им необходимо время для решения вопроса о дальнейшем проживании.

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить исполнение решения суда.

Учитывая имущественное положение ответчиков, то обстоятельство, что у них отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд считает возможным сохранить за Киях Н.В. и Киях Т.Н. право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, сроком на шесть месяцев с момента вынесения судебного решения, а именно:
до ДД.ММ.ГГГГ, разъяснив, что по истечении указанного срока ответчики подлежат выселению без предоставления иного жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФГКУ «истец к Киях Н.В., Киях Т.Н., Киях В.Н. о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Киях Н.В., Киях Т.Н. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Снять с регистрационного учета Киях Н.В., Киях Т.Н. по адресу: АДРЕС

Сохранить за Киях Н.В., Киях Т.Н., Киях В.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, сроком на шесть месяцев с момента вынесения судебного решения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Выселить без предоставления другого жилого помещения Киях Н.В., Киях Т.Н., Киях В.Н. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, по истечении предоставленного судом срока пользования служебным помещением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: