Решение по делу № 2-3857/2018 ~ М-3111/2018 от 17.10.2018

Дело № 2-3857/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                              06 декабря 2018 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Айталиевой А.Г.,

с участием прокурора – Колбиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Владимира Анатольевича к Кузнецову Андрею Анатольевичу, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Севастополю в <адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Кузнецов В.А. с иском к Кузнецову Андрею Анатольевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрированы истец, ответчик, Кузнецов А.И. Ответчик в квартире не проживает длительное время, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, но остается зарегистрированным в указанной квартире.

Представитель истца Куревлев О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо Кузнецов А.И. в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Севастополю в <адрес> в судебное заседание не явилась, подала отзыв на иск, согласно которого в удовлетворении иска не возражала.

Прокурор в судебном заседании дала свое заключение, что с учетом материалов дела считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав сторон по делу, допросив свидетелей, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> в городе Севастополе, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки ТСН «Тропик» в квартире зарегистрированы истец – Кузнецов В.А., ответчик – Кузнецов А.А. брат истца, третье лицо - Кузнецов А.И. – отец истца.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили длительное не проживание ответчика в спорной квартире, отсутствие личных вещей ответчика, не пользование квартирой длительное время.

Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет и в расходах по ее содержанию не участвует. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиком без уважительных причин, фактически об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающее лицо нести дополнительные материальные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Кузнецова В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнецова Владимира Анатольевича к Кузнецову Андрею Анатольевичу, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Севастополю в <адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузнецова Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому жилью.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья -                          Н.Н. Кныш