Решение по делу № 2-367/2014 от 12.05.2014

Дело № 2-367

                                                                   РЕШЕНИЕ

                                                 Именем Российской Федерации

19 июня 2014 года                                                                                                    г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием истца Сыпачевой П.И.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску

Сыпачевой П.И.

к Наумову А.В.

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                            установил:

    Сыпачева П.И. обратилась в суд с иском к Наумову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. На момент заключения договора купли-продажи с ФИО5 в доме был зарегистрирован Наумов А.В. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника данного жилого помещения.

Истец Сыпачева П.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, пояснила, что на момент приобретения дома в нём был зарегистрирован ответчик. Его вещей в доме нет, никогда его не видела. Жилой дом приобретен на средства материнского капитала, регистрация ответчика мешает ей выделить всем членам семьи доли. Как видно из документов Наумов А.В. был зарегистрирован в доме в ДД.ММ.ГГГГ году, он не являлся членом семьи и предыдущего собственника ФИО4 и ФИО5 ФИО4 купила дом в ДД.ММ.ГГГГ году, подарила его ФИО5 в 2013 году.

Ответчик Наумов А.В. в судебное заседание не явился, извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения». В деле имеется акт представителей Нытвенского городского поселения о том, что Наумов А.В. по месту регистрации не проживает ( л.д.17).

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, поскольку при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо - отделение УФМС по Пермскому краю в Нытвенском районе в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году дом по адресу: <адрес> приобрела её мать ФИО4, ответчик Наумов А.В. уже был в доме зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ. мама подарила дом ей, ДД.ММ.ГГГГ. умерла. ДД.ММ.ГГГГ она продала дом Сыпачевой П.И. Наумова А.В. не знает, никогда не видела, вещей его в доме не было.

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что Сыпачева П.И. является собственником индивидуального жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.8).

Справкой ООО «РКЦ» г.Нытва подтверждается, что Наумов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ( л.д.9).

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит Сыпачевой П.И., ответчик Наумов А.В. в доме не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в части признания Наумова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Суд отказывает в удовлетворении требования к ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета Наумова А.В. поскольку решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, дополнительного решения об этом не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           Решил:

Признать Наумова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.                        

Отказать Сыпачевой П.И. в удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Наумова А.В..

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья                     Л.В.Завертяева