Решение по делу № 2-743/2018 ~ М-775/2018 от 14.11.2018

УИД66RS0030-01-2018-001-033-97

Дело № 2-743/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.12.2018                                   город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волчанского городского округа к Черепанову Денису Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волчанского городского округа обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Черепанов Д.В.. Данное жилое помещение постановлением Главы Волчанского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ было признано аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим, ФИО4 и членам его семьи (в том числе ответчику Черепанову Д.В.) по договору социального найма была предоставлена благоустроенная квартира по адресу: <адрес>., соответствующая всем установленным требованиям. Согласно постановлению главы Волчанского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Черепанов Д.В. в течение 10 дней с момента подписания договора социального найма обязан сняться с регистрационного учета по адресу ранее занимаемого жилого помещения и встать на регистрационный учет по адресу вновь предоставленного жилого помещения. Ответчик Черепанов Д.В. данное обязательство не исполнил. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации Волчанского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Черепанов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом по известному месту жительства, уважительность причин неявки суду не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Суд, рассмотрев материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим в частности жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Так, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Волчанский городской округ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Волчанского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы Волчанского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю указанного жилого помещения ФИО4 и членам семьи нанимателя, в том числе Черепанову Д.В. взамен аварийного жилья предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма.

Согласно постановлению главы Волчанского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ и договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Черепанов Д.В. в течение 10 дней с момента подписания договора обязан был сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> встать на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

Согласно справке службы регистрации граждан общества с ограниченной ответственностью «Комплекс – Север» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Черепанов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При данных обстоятельствах, с учетом представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что с предоставлением жилого помещения ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в свою очередь регистрация Черепанова Д.В. в спорном жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу, препятствует истцу в реализации прав на недвижимое имущество.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд находит требования Администрации Волчанского городского округа <адрес> о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Волчанского городского округа к Черепанову Денису Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Черепанова Дениса Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Карпинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2018 года.

Судья:

Копия верна: