Решение по делу № 2-281/2018 ~ М-254/2018 от 20.07.2018

Дело № 2-281/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    с.Краснощёково     22 августа 2018 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Савиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Севрюкова Н.В. к Администрации Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, Лавровой Н.В. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

     В суд обратился Севрюков Н.В. с иском к Администрации Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, Лавровой Н.В. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок

В обоснование уточненного иска указали, что 23.11.1995 между Госплемзаводом «Покровский» С.В.И., С.В.В. заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, регистрационный №.

Согласно договора С.В.И. и С.В.В. передана ? доля дома, общей площадью 62,45 кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м. В договоре неверно указаны форма собственности, тип жилого помещения, адрес местонахождения жилого помещения, площадь.

В соответствии с постановлением Администрации Куйбышевского сельсовета Краснощёковского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении нумерации домов и назначения улиц в адресном хозяйстве <адрес>» ? доли жилого дома и земельного участка, принадлежащих на праве собственности С.В.И. и С.В.В. присвоен адресу: <адрес>А.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.07.2017, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь – 99,3 кв.м. Данные о жилой площади отсутствуют.

В соответствии с выпиской из постановления администрации Куйбышевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность С.В.И.» С.В.И. в собственность передана ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3140 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ С.В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Администрацией Куйбышевского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края.

ДД.ММ.ГГГГ С.В.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Алтайского края.

После смерти С.В.В. осталось наследственное имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 99,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками С.В.В. являются Севрюеов Н.В., который приходится ей сыном, что подтверждает свидетельство о рождении серии №, выданным Администрацией Куйбышевского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края и дочь Лаврова Н.В.

Лаврова Н.В. в установленный законом шестимесячный срок заявила об отказе от вступления в наследство.

Истец обратился к нотариусу Краснощёковского нотариального округ для оформления наследственного имущества и ему было разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным, так как в договоре на передачу квартир в собственность граждан от 23.11.1995 года отсутствуют данные, идентифицирующие предмет договора.

В настоящее время такое соглашение составить невозможно, поскольку сторона договора – государственный племенной завод «Покровский» исключен из ЕГРЮЛ, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Алтайскому краю от 20.07.2018 года.

На основании изложенного истец просит признать за ним в порядке наследования имущества после смерти С.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 99,3 кв.м., и право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3140 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить предъявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Лаврова Н.В. в судебное заседание не явилась,    о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика Администрации Маралихинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края в судебное заседание не явился,    о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, а также третье лицо нотариус нотариального округа Краснощёковского района Леонова В.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

23 ноября 1995 года в <адрес> между Госплемзаводом «Покровский» и С.В.И., С.В.В. заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому С.В.И. и С.В.В. приобрели 1/2 доли жилого дома из трех комнат, общей площадью 62,45 кв.м, в том числе жилой 36,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно п.2 договора в приватизации участвовало 2 человека.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В связи с этим в результате заключения договора приватизации от 23.11.1995 года С.В.И. и С.В.В. приобрели в общую долевую собственность 1/2 доли указанного жилого помещения, в равных долях.

В соответствии с Выпиской из постановления администрации Куйбышевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность С.В.И.» С.В.И. в собственность передана ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3140 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Администрации Куйбышевского сельсовета Краснощёковского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении нумерации домов и назначения улиц в адресном хозяйстве <адрес>» ? доли жилого дома и земельного участка, принадлежащих на праве собственности С.В.И. и С.В.В. присвоен адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.07.2017 №, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь – 99,3 кв.м. Данные о жилой площади отсутствуют.

Таким образом, в результате приватизации 23.11.1995 года жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, С.В.И. и С.В.В., приобрели жилой дом, общей площадью 99,3 кв.м. в общую долевую собственность, в равных долях - по 1/4 доли каждый.

Судом установлено, что С.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти    №, выданным администрацией Куйбышевского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

С.В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти    № выданным сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Алтайского края 13.09.2016 года.

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от 20.07.2018 года Госплемзаводом «Покровский» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства, в связи с чем не возможно составить дополнительное соглашение к договору.

Следовательно, по соглашению сторон договора, внести изменения в договор приватизации невозможно, в связи с чем, истец будет лишены возможности осуществления своих прав на указанный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 1112 ГК РФ, при жизни наследодатели С.В.И. и С.В.В. обладали    каждый правом собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, которые они приобрели    в порядке приватизации недвижимого имущества.

Наследниками первой очереди к имуществу С.В.И. и С.В.В., не оставивших завещания, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются их родные дети: Севрюков Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Куйбышевского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края (повторное); Лаврова (Севрюкова) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Куйбышевским с/советом Краснощёковского района <адрес>; Севрюкова Н.В. вступила в брак с Л., после заключения брака жене присвоена фамилия Лаврова, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес>. Кроме того, наследником первой очереди к имуществу С.В.И. после его смерти являлась его супруга С.В.В.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После смерти С.В.И. наследство фактически приняли супруга С.В.В., после смерти мужа осталась проживать в доме по адресу: <адрес> пользовалась его вещами, инструментами, т.е. вступил во владение наследственным имуществом.

В состав наследства после смерти С.В.В. входят, в том числе 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: с <адрес>, приобретенные ею в порядке приватизации; а также 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные ею в порядке наследования после смерти супруга, а всего 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Наследство в указанном составе принял только Севрюков Н.В. (истец), что подтверждается информацией нотариуса от 30.07.2018 года №.

Лаврова Н.В. на наследственное имущество не претендует.

На основании изложенного, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истцу судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          Исковые требования Севрюкова Н.В. к Администрации Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, Лавровой Н.В. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

          Признать за Севрюковым Н.В. в порядке наследования имущества после смерти С.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 99,3 кв.м., и право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3140 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                    О.И. Степанец