Решение по делу № 2-7442/2015 от 22.09.2015

Дело №2-7442/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 сентября 2015 года г. Махачкала

Cсоветский районный суд г. Махачкала в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» по РД к ООО «Альтер Мед», ФИО4, ФИО7, ФИО8 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Альтер Мед», ФИО4, ФИО7, ФИО8 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество.

В обоснование своих требований представитель истца ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств по своевременному возврату основного долга и начисленных процентов за пользование кредитом.

До начала судебного разбирательства по существу, представитель истца обратился с ходатайством о заключении мирового соглашения.

Ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явились, однако направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий судебного акта. Против заключения мирового соглашения ответчики также не возражали, в связи, с чем дело, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в настоящее время между истцом АО «Россельхозбанк» и ООО «Альтер-Мед», ФИО3, ФИО1, ФИО4 подписано мировое соглашение, которым оговорены следующие его условия:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом договора № о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью ООО «Альтер-Мед»), с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных обязательств сроком до 5(пяти) лет.

2. Заключаемое мировое соглашение не является новацией и обязательства заемщика, поручителей, залогодателей по кредитному договору, по договорам поручительства и договорам залога сохраняются за исключением срока возврата задолженности.

3. Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительных обязательств в виде залогов, поручительства, связанных с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом договора № о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью ООО «Альтер-Мед»). Все обеспечение, предоставленное по договорам поручительства физических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, 110405/0153-9 от ДД.ММ.ГГГГ, по договорам об ипотеки (залоге) №.2п/1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.2п/2 от ДД.ММ.ГГГГ, №.2п/3 от ДД.ММ.ГГГГ, №.2п/4 от ДД.ММ.ГГГГ, №.2 от ДД.ММ.ГГГГ и по Договорам залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется. С момента утверждения судом мирового соглашения, обязательства, которыми обеспечивалось исполнение кредитного договора, обеспечивают исполнение обязательств ответчиков, измененных утвержденным мировым соглашением.

4.Ответчики признают следующие требования Истца:

5. Требование о взыскании задолженности по Кредитному договору № от «01» сентября 2011 года (с учетом договора № о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью ООО «Альтер-Мед») по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 348 616,39 руб., из них:

Основной долг – 51 000 000,0 рублей;

Начисленные проценты – 12 465 369,89 рублей;

Комиссии – 653 109,51 рублей;

Неустойки (штрафы, пени) – 230 136,99 рублей.

Итого: 64 348 616,39 рублей

6. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности:

-по кредитному договору № от «01» сентября 2011 года (с учетом договора № о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью ООО «Альтер-Мед»), которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет – 64 348 616,39 руб., в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

7. Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности, заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

8. Стороны пришли к соглашению о расторжении кредитного договора № от «01» сентября 2011 года (с учетом договора № о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью ООО «Альтер-Мед»). Кредитный договор считать расторгнутым с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от «01» сентября 2011 года, вплоть до полного их исполнения.

9. Судебные расходы в по государственной пошлине в сумме – 60 000,0 рублей относятся на Ответчиков.

10. Ответчики производят оплату судебных расходов, указанной в пункте 9, целиком единовременным платежом в срок до 05.10.2015г.

11. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом договора № о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью ООО «Альтер-Мед») (за исключением сроков погашения) и все обеспечение, предоставленное по следующим договорам, сохраняются, а именно:

- Договор №.2п/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3;

- Договор №.2п/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3;

- Договор №.2п/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3;

- Договор №.2п/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1;

- Договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3;

- Договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Альтер-Мед»;

- Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3;

13. В срок до «15» октября 2015 года ответчики должны обеспечить страхование предмета залога:

по договору №.2п/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ - Автозаправочную станцию, общей площадью: 128,1 кв.м., Литер «А»., этажность: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-10/005/2011-930, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 18, <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.06.2011г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 600,0 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:00 01 54:18, категория земель: земли населенных пунктов – под АЗС и автомастерские, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 18, <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2011г. серия 05-АА №, заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от «01» сентября 2011 года в страховой компании, согласованной с Истцом.

по договору №.2п/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ - Выгрузочный железнодорожный путь, общей протяженностью: 191 п/м, инвентарный №, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-24/012/2010-340, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2010г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 3252,55 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:00 01 74:20, категория земель: земли населенных пунктов – под производственную базу, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2010г. серия 05-АА №, заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от «01» сентября 2011 года в страховой компании, согласованной с Истцом.

по договору №.2п/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ - а именно сооружения газонакопительной станции под литерами «А», «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г5», № и земельный участок:

Характеристика сооружений газонакопительной станции:

-Административное здание под литером «А», общей площадью: 75,2 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

-Душевая под литером «Г», общей площадью: 9,0 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

-Сторожевая под литером «Г1», общей площадью: 9,0 кв.м., этажностью: 2, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

-Компрессорная под литером «Г2», общей площадью: 46,75 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

-Насосная под литером «Г3», общей площадью: 15,75 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

-Насосная под литером «Г4», общей площадью: 15,75 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

-Навес под литером «Г5», общей площадью: 48,0 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

-Земляное полотно под литером «№», общей площадью: 5791,55 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

Указанные выше объекты недвижимости принадлежат ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.01.2008г. серия 05-АА №,

земельный участок, площадью: 8 500,1 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:00 01 74:0009, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2007г. серия 05-АА №, заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от «01» сентября 2011 года в страховой компании, согласованной с Истцом.

по договору №.2п/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ - Жилой дом, общей площадью: 190,9 кв.м., инвентарный №, Литера: «А», «Г», Этажностью : 2, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-10/005/2011-755, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.05.2011г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 374,1352 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:000060:105, категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.08.2010г. серия 05-АА №, заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от «01» сентября 2011 года в страховой компании, согласованной с Истцом.

по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ - Медицинский центр, общей площадью: 330,7 кв.м., инвентарный №, Литера: «А», Этажностью: 2, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-10/001/2011-828, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ з/у 1, принадлежащий ООО «Альтер-Мед» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.03.2013г. серия 05-АА №;

Медицинский центр, общей площадью: 275,0 кв.м., инвентарный №, Литера: «Г», Этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-10/005/2012-186, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ з/у 1, принадлежащий ООО «Альтер-Мед» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2013г. серия 05-АА №;

Земельный участок, площадью: 4 671,24 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:00 01 75:7, категория земель: земли населенных пунктов – для строительства базы МОМ, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ з/у 1, принадлежащий ООО «Альтер-Мед» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.02.2013г. серия 05-АА №, заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от «01» сентября 2011 года в страховой компании, согласованной с Истцом.

по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ - характеристики которых определены в приложении № к настоящему договору, расположенное по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от «01» сентября 2011 года в страховой компании, согласованной с Истцом.

по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ - характеристики которых определены в приложении № к настоящему договору, расположенное по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ з/у - 1, принадлежащее ООО «Альтер-Мед» на праве собственности, заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от «01» сентября 2011 года в страховой компании, согласованной с Истцом.

14. Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателями заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

15. Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до «30» сентября 2020г.

16. Истец вправе обратиться в Федеральный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

17. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств предусмотренных в пунктах п.3,5,6,8,11,12,13,15. и обязательств по осуществлению платежей, предусмотренных в Приложения № к Мировому соглашению настоящего Мирового соглашения, Ответчики признают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

Взыскать солидарно с ООО «Альтер-Мед», а так же с ФИО3, ФИО1 и ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала общую сумму задолженности в размере - 64 348 616,39 руб., из них:

- По кредитному договору № от «01» сентября 2011 года (с учетом договора № о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и обществом с ограниченной ответственностью ООО «Альтер-Мед»):

Основной долг – 51 000 000,0 рублей;

Начисленные проценты – 12 465 369,89 рублей;

Комиссии – 653 109,51 рублей;

Неустойки (штрафы, пени) – 230 136,99 рублей.

Итого: 64 348 616,39 рублей

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2п/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Автозаправочную станцию, общей площадью: 128,1 кв.м., Литер «А»., этажность: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-10/005/2011-930, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 18, <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.06.2011г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 600,0 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:00 01 54:18, категория земель: земли населенных пунктов – под АЗС и автомастерские, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 18, <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2011г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п 3.2. договора №.2п/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 918 080,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 918 080,0 рублей, стоимость здания – 8 000 000,0 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2п/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Выгрузочный железнодорожный путь, общей протяженностью: 191 п/м, инвентарный №, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-24/012/2010-340, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2010г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 3252,55 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:00 01 74:20, категория земель: земли населенных пунктов – под производственную базу, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2010г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п 3.2. договора №.2п/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 429 000,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 11 123 000,0 рублей, стоимость выгрузочного железнодорожного пути – 1 306 000,0 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2п/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно сооружения газонакопительной станции под литерами «А», «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г5», № и земельный участок:

Характеристика сооружений газонакопительной станции:

Административное здание под литером «А», общей площадью: 75,2 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

Душевая под литером «Г», общей площадью: 9,0 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

Сторожевая под литером «Г1», общей площадью: 9,0 кв.м., этажностью: 2, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

Компрессорная под литером «Г2», общей площадью: 46,75 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

Насосная под литером «Г3», общей площадью: 15,75 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

Насосная под литером «Г4», общей площадью: 15,75 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

Навес под литером «Г5», общей площадью: 48,0 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

Земляное полотно под литером «№», общей площадью: 5791,55 кв.м., этажностью: 1, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-16/010/2007-374, расположенное по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ;

земельный участок, площадью: 8 500,1 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:00 01 74:0009, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2007г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п 3.2. договора №.2п/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 175 920,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 22 304 920,0 рублей, стоимость сооружений газонакопительной станции – 1 871 000,0 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2п/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Жилой дом, общей площадью: 190,9 кв.м., инвентарный №, Литера: «А», «Г», Этажностью : 2, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-10/005/2011-755, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.05.2011г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 374,1352 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:000060:105, категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.08.2010г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п 3.2. договора №.2п/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 130 000,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 478 000,0 рублей, стоимость жилого дома – 4 652 000,0 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Медицинский центр, общей площадью: 330,7 кв.м., инвентарный №, Литера: «А», Этажностью: 2, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-10/001/2011-828, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ з/у 1, принадлежащий ООО «Альтер-Мед» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.03.2013г. серия 05-АА №;

Земельный участок, площадью: 4 671,24 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:00 01 75:7, категория земель: земли населенных пунктов – для строительства базы МОМ, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ з/у 1, принадлежащий ООО «Альтер-Мед» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.02.2013г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п 3.2. договора №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 000,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 12 500 000,0 рублей, стоимость Литера «А» – 7 000 000,0 рублей, стоимость Литера «Г» – 5 500 000,0 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, характеристики которых определены в приложении № к настоящему договору, расположенное по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п. 3.2 договора № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 573 116,39 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, характеристики которых определены в приложении № к настоящему договору, расположенное по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ з/у - 1, принадлежащее ООО «Альтер-Мед» на праве собственности, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п. 3.2 договора № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 000,0 рублей;

18. Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения (приложение № к Мировому соглашению).

19. Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

20. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», направляемым в адрес Ответчиков заказными письмами с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчиков в банке.

21. Настоящее Мировое соглашение составлено на десяти листах в шести экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого лица из Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы судебного дела.

22. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Федеральным судом <адрес>.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если:

стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом;

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, оформлены и подписаны сторонами в отдельно составленном мировом соглашении, приобщенном к материалам гражданского дела.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, мировое соглашение заключено добровольно лицами, обладающими правом окончания дела мировым соглашением, с учетом взаимных интересов.

Таким образом, основания для отказа в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения отсутствуют, в связи с чем, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу — прекращению.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом АО «Россельхозбанк» и ООО «Альтер-Мед», ФИО3, ФИО1, ФИО4 о нижеследующем:

4.Ответчикют признают следующие требования Истца:

Основной долг – 51 000 000,0 рублей;

Начисленные проценты – 12 465 369,89 рублей;

Комиссии – 653 109,51 рублей;

Неустойки (штрафы, пени) – 230 136,99 рублей.

Итого: 64 348 616,39 рублей

6. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности:

9. Судебные расходы в по государственной пошлине в сумме – 60 000,0 рублей относятся на Ответчиков.

13. В срок до «15» октября 2015 года ответчики должны обеспечить страхование предмета залога:

Характеристика сооружений газонакопительной станции:

15. Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до «30» сентября 2020г.

Основной долг – 51 000 000,0 рублей;

Начисленные проценты – 12 465 369,89 рублей;

Комиссии – 653 109,51 рублей;

Неустойки (штрафы, пени) – 230 136,99 рублей.

Итого: 64 348 616,39 рублей

Характеристика сооружений газонакопительной станции:

земельный участок, площадью: 8 500,1 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:00 01 74:0009, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2007г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п. 3.2. договора №.2п/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 175 920,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 22 304 920,0 рублей, стоимость сооружений газонакопительной станции – 1 871 000,0 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2п/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Жилой дом, общей площадью: 190,9 кв.м., инвентарный №, Литера: «А», «Г», Этажностью : 2, с кадастровым (или условным) номером: 05-05-10/005/2011-755, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.05.2011г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 374,1352 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:000060:105, категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.08.2010г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п. 3.2. договора №.2п/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 130 000,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 478 000,0 рублей, стоимость жилого дома – 4 652 000,0 рублей;

Земельный участок, площадью: 4 671,24 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:00 01 75:7, категория земель: земли населенных пунктов – для строительства базы МОМ, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ з/у 1, принадлежащий ООО «Альтер-Мед» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.02.2013г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п 3.2. договора №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 000,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 12 500 000,0 рублей, стоимость Литера «А» – 7 000 000,0 рублей, стоимость Литера «Г» – 5 500 000,0 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, характеристики которых определены в приложении № к настоящему договору, расположенное по адресу: РД, <адрес>, район ДКЗ з/у - 1, принадлежащее ООО «Альтер-Мед» на праве собственности, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п. 3.2 договора № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 000,0 рублей;

22. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Федеральным судом <адрес>.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РД в течение 15-ти суток со дня вынесения.

Судья Гасанов Ш.О.

Решение по делу № 2-7442/2015 от 22.09.2015

2-7442/2015

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица