Решение от 03.02.2016 по делу № 2-831/2016 (2-6533/2015;) от 16.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года                                                                            г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Сытежевой А.В., с участием: представителя истца Моисеевой Натальи Васильевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автономной некоммерческой организации «Управляющая компания жилым фондом «СВС-Жилсервис» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Автономной некоммерческой организации «Управляющая компания жилым фондом «СВС-Жилсервис» (далее по тексту - АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис») обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ответчик является собственником <...>. Указанный дом находиться в управлении и обслуживании АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис». Обществом заключены договора с поставщиками услуг, ведется учет расходов и производятся платежи за жилищно-коммунальные услуги, по оплате которых у ответчика сформировалась задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 48 765 рублей 61 копейки. Ответчик в добровольном порядке не оплачивает имеющуюся задолженность и не принимает мер к её погашению. В связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение начислена пеня в размере 6626 рублей 38 копеек. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 765 рублей 61 копейка, пени в размере 6 626 рублей 38 копеек, расходы по оплате госпошлины 1867 рублей 91 копейка, расходы по оплате услуг представителя 9 673 рубля 40 копеек.

Представитель истца АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» <ФИО>1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования на изложенных в иске основаниях, просила суд их удовлетворить.

Ответчик <ФИО>2 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, <ФИО>2, является собственником <...>.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что начисление жилищно-коммунальных платежей производилось в соответствии с установленными в г.Оренбурге нормативами, при этом ответчиком не оспаривался факт предоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, коммунальных услуг и пользования ими. Также ответчиком не представлено доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.

В период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчик не в полном объёме несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность в сумме 48 765 рублей 61 копейки, из которой: за содержание и текущий ремонт - 37435,73 рублей; за водоснабжение - 1414,72 рублей; за водоотведение - 6067,44 рублей; капитальный ремонт - 4821,3 рубль; полив придомовой территории - 26,42 рублей.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он составлен на основании платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, по действующим тарифам начисления АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» и взыскивает указанную сумму с отвечтика.

Расчет задолженности и период ее образования ответчиком не оспорен. Доказательства несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в судебном заседании не представлено.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» начислена пеня в размере 6626 рублей 37 копеек.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он соответствует требованию закона, периоду образования и сумме задолженности.

Поэтому пеня в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис».

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом была уплачена госпошлины в сумме 1867 рублей 91 копейки.

Поскольку исковые требования были удовлетворены, суд взыскивает с <ФИО>2 в пользу истца расходы по оплате госпошлины в указанном размере.

Также, в связи с рассмотрением настоящего дела истцом были понесены расходы по оплате стоимости сведений о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество в размере 205 рублей. Суд признает указанные расходы необходимыми и взыскивает их с ответчика в пользу истца в указанном размере.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» (заказчик) и <ФИО>1 (исполнитель) <Дата обезличена> заключен договор об оказании юридических услуг, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать юридические услуги по взысканию задолженности за ЖКУ с должников, согласно прилагаемого списка (Приложение <Номер обезличен>).

В соответствии с п.3.1 Договора размер вознаграждения за выполненные работы определяется сторонами в размере 20% от суммы предъявленного иска. Оплата госпошлины, судебных расходов в стоимость вознаграждения не включается. Оплата вознаграждения производится одновременно с оплатой госпошлины.

Согласно платежному поручению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» за оказание юридических услуг по договору от <Дата обезличена> в связи со взысканием задолженности с <ФИО>5 оплачено 9673 рубля 40 копеек.

Принимая во внимание категорию спора и уровень сложности дела, характер оказанной представителем помощи, длительность разрешения данного спора, а также требования разумности, суд приходит к выводу о возмещении истцу расходов по оплате услуги представителя в сумме 6000 руб. И взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис».

Руководствуясь ст.ст.98,100,194-199,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ «░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ «░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░ 48 765 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6626 ░░░░░░ 38 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 205 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 6000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1867 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

2-831/2016 (2-6533/2015;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
АНО УКЖФ "СВС-Жилсервис"
Ответчики
Дубинин Н.В.
Суд
Дзержинский районный суд г. Оренбург
Дело на сайте суда
dzerzhinsky.orb.sudrf.ru
16.12.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.12.2015Передача материалов судье
21.12.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.12.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.01.2016Подготовка дела (собеседование)
20.01.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.02.2016Судебное заседание
03.02.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.03.2016Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
03.03.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.03.2016Копия заочного решения возвратилась невручённой
03.02.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее