Решение по делу № 2-85/2011 от 24.01.2011

К делу №2-85/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Шевченко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Вариновой Н.В.,

с участием истца Погребицкого Константина Борисовича,

ответчика Колесник Сергея Викторовича,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Рябоконь Константина Дмитриевича, действующего на основании доверенности №21 от 5 июля 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погребицкого Константина Борисовича к Колесник Сергею Викторовичу опризнании права собственности на ? долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Погребицкий К.Б. обратился в суд с иском к Колесник С.В. опризнании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного вгороде Тихорецке по улице <адрес>, №.

Исковые требования мотивированы тем, что Погребицкому К.Б. направе собственности принадлежит ? доля земельного участка скадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 621 кв.м., комната №1 жилой площадью 11,5 кв.м., комната №2 жилой площадью 15,2 кв.м., кухня №3 площадью 7,9 кв.м. в жилом доме литер «А», незавершённая строительством жилая пристройка литер «А1» площадью 39,2 кв.м., тамбур литер «а4», расположенные по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес> №.

27 июля 2010 года Погребицкому К.Б. выдано разрешение нареконструкцию индивидуального жилого дома литер «А», с пристройками (литер а2, а3) к дому, тамбуром (литер «а4») к дому, с незавершённой строительством жилой пристройкой литер «А1» к дому, включающую в себя изменение качества инженерно-технического обеспечения, площади застройки, объёма, внутреннюю перепланировку в жилых помещениях №1,2, кухни №3, расположенных в жилом доме литер «А», облицовку части наружных стен кирпичом, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №.

Для окончания работ по реконструкции Погребицкий К.Б. обратился вбанк с заявлением о выделении кредита, в банке ему пояснили, что вкачестве обеспечения кредитного договора необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество.

17 декабря 2010 года Погребицкий К.Б. обратился в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района по поводу получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

23 декабря 2010 года, письмом администрации городского поселения, Погребицкий К.Б. уведомлен, что до 01 марта 2015 года получение разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию не требуется, документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства, является технический паспорт объекта.

Подтвердить право собственности на реконструированную часть жилого дома, в ином порядке, Погребицкий К.Б. не может в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на ? долю индивидуального жилого дома литер «А», с тамбуром литер «а4» к дому, снезавершённой строительством жилой пристройкой литер «А1» к дому, состоящие из помещений: жилой комнаты №1 площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 15,2 кв.м., коридора №3 площадью 3,9 кв.м., ванной №12 площадью 3,7 кв.м., тамбура №11 площадью 2,1 кв.м., кухни-столовой №13 площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты №14 площадью 14,8 кв.м., общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., расположенные наземельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 621 кв.м., по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №.

В судебном заседании истец Погребицкий К.Б. уточнил заявленные исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на незавершенные строительством помещения: жилую комнату №1 площадью 11,5 кв.м., жилую комнату №2 площадью 15,2 кв.м., коридор №3 площадью 3,9 кв.м. в жилом доме литер «А»; тамбур №11 влитере «а4»; ванную №12 площадью 3,7 кв.м., кухню-столовую №13 площадью 17,3 кв.м., жилую комнату №14 площадью 14,8 кв.м., впристройке литер «А1» к жилому дому, общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 621 кв.м., по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №

Ответчик Колесник С.В., являющийся совладельцем домовладения иземельного участка по улице <адрес>, № в городе Тихорецке, исковые требования Погребицкого К.Б. признал полностью, предоставил суду письменное заявление, в котором указал, что юридические последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Рябоконь К.Д. против удовлетворения иска Погребицкого К.Б. также не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает следующее.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком,
если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии
его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, признание иска ответчиком Колесник С.В. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска разъяснены ответчику, всвязи с чем, суд считает необходимым принять признание иска иудовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска, заявленное ответчиком Колесник Сергеем Викторовичем.

Прекратить право собственности Погребицкого Константина Борисовича на комнату №1 жилой площадью 11,5 кв.м., комнату №2 жилой площадью 15,2 кв.м., кухню №3 площадью 7,9 кв.м., в жилом доме литер «А», и незавершённую строительством жилую пристройку литер «А1» площадью застройки 39.2 кв.м., тамбур литер «а4», расположенные в городе Тихорецке по улице <адрес>, № возникшее на основании свидетельств огосударственной регистрации права от 4 июля 2005 года серии <данные изъяты> №№ и №№.

Признать за Погребицким Константином Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем посёлка <адрес> Тихорецкого района Краснодарского края, право собственности на незавершенные строительством помещения: жилую комнату №1 площадью 11,5 кв.м., жилую комнату №2 площадью 15,2 кв.м., коридор №3 площадью 3,9 кв.м. в жилом доме литер «А»; тамбур №11 влитере «а4»; ванную №12 площадью 3,7 кв.м., кухню-столовую №13 площадью 17,3 кв.м., жилую комнату №14 площадью 14,8 кв.м., впристройке литер «А1» к жилому дому, общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 621 кв.м., по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.

Судья: