Решение по делу № 2-503/2018 ~ М-359/2018 от 19.03.2018

                                                     Р Е Ш Е Н И Е                          №2-503/2018

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года           Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи                Хромова С.А.,

                     при секретаре                                    Долгушиной В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудневой Т.В. к гаражному кооперативу «42» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Руднева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к гаражному кооперативу «42» (далее по тексту ГК «42») о признании за ней право собственности на гараж. Заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Руднева Т.В. купила у Ведерникова Г.Ф. гараж бокс в ГК «42» по адресу: <адрес>. Вступила в члены данного гаражного кооператива, о чем ей выдана членская книжка Тюменским областным Советом ВДОАМ. С ДД.ММ.ГГГГ Руднева Т.В. исправно платит земельный налог за земельный участок, на котором расположен гараж бокс. Осуществляет текущий и капитальный ремонт гаража.

Решением Ишимского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело за ГК «42» признано права собственности на 39 гаражей-боксов общей площадью 898.3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> вступления решения суда в законную силу, произведена инвентаризация гаражей, присвоены заново номера гаражам боксам, владельцы гаражей боксов стали оформлять права собственности на свои гаражи-боксы на основании справок от председателя ГК «42». Гаражу-боксу Рудневой Т.В. присвоен вместо номера 23. Она неоднократно обращалась устно к председателю ГК 42» Кириленко Н.Б. с просьбой выдать документы для регистрации прав собственности на гараж-бокс, на что получен беспричинный отказ. ДД.ММ.ГГГГ направила заявление заказным письмом в ГК «42» о выдаче справки о наличии задолженности по членским взносам. Но данное письмо не получено адресатом. Все попытки оформить свой гараж-бокс в собственность, как все владельцы гаражей-боксов, путем предъявления документов в регистрирующий орган безуспешны.

Задолженности по членским взносам, по текущим платежам Руднева Т.В. не имеет, т.к. никто не устно не письменно не предъявлял требований по их уплате. С 1999 года несет бремя содержания данного гаража-бокса , пользуется им, платит земельный налог. Ввиду отказа председателем ГК «42» в выдаче каких либо документов на гараж-бокс для регистрации прав собственности, единственным способом защиты нарушенного права это признание права собственности на имущество в судебном порядке по приобретательской давности владельца гаража.

Просит признать за Рудневой Т.В., право собственности на гараж-бокс , площадью 16,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Г, в силу приобретательной давности.

Истец Руднева Т.В. в судебное заседание не явилась, её представитель Баженова Н.Ю. в на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Согласно ч. 3, ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Представитель ГК «42» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по адресу указанному в ЕГРЮЛ.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей, изучив письменные доказательства, считает необходимым удовлетворить требования Кузнецова О.Б. по следующим основаниям:

Согласно решения Ишимского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за гаражным кооперативом «42» <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>, юридический адрес: <адрес>, право собственности на 39 (тридцать девять) гаражей-боксов, общей площадью 898,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке, общей площадью 1634 кв.м., с кадастровым .

Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРН сведений о правах на гараж бокс и в гаражном кооперативе «42».

Согласно справки из МИФНС по <адрес> на налоговом учете за Рудневой Т.В. находится гараж в ГК «42», за который исчислен налог с <данные изъяты> по <данные изъяты> годы.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

Суд считает, что срок приобретательной давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ плюс трехгодичный срок исковой давности.

Пятнадцатилетний срок приобретательной давности, установленный ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ , Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Суд считает, что давностное владение гаражем-боксом Рудневой Т.В. является добросовестным, так как имущество получено после того как от него отказались прежние собственники.

Владение является открытым, Руднева Т.В. не скрывала факта нахождения имущества в её владении.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в качестве свидетелей <данные изъяты>

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Руднева Т.В. в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражем-боксом как своим собственным имуществом, суд считает возможным признать за Рудневой Т.В. право собственности на гараж-бокс , общей площадью 16,4 кв.м., в гаражном кооперативе «42», расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ , ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «42», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                          ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-503/2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

    ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                      ░░░░░░ ░.░.

2-503/2018 ~ М-359/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Руднева Татьяна Васильевна
Ответчики
Гаражный кооператив "42"
Суд
Ишимский городской суд
Судья
Хромов Сергей Алексеевич
19.03.2018[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.03.2018[И] Передача материалов судье
21.03.2018[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.03.2018[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.04.2018[И] Подготовка дела (собеседование)
03.04.2018[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.04.2018[И] Судебное заседание
10.04.2018[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.04.2018[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.05.2018[И] Дело оформлено
11.07.2018[И] Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее