Решение по делу № 2-2541/2014 от 27.03.2014

... Дело № 2-2541/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2014 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре Улановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юровой ВЕ к СНТ «Крот» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Юрова В.Е. обратилась в суд с иском к СНТ «Крот» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

В судебном заседании истец Юрова В.Е. исковые требования поддержала и пояснила, что она является членом СНТ «Крот» с <дата> г. и в ее пользовании находится земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С <дата> г. она несет бремя расходов на его содержание, оплачивает членские взносы и иные обязательные платежи. В <дата> г. истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно. Однако <дата> ей было отказано, т.к. испрашиваемый земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Крот». Считает отказ незаконным, поскольку ею выполнены все требования ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика СНТ «Крот» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

1) описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

2) заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от <дата> № согласован выбор земельного участка площадью ... га (пашня) из состава землепользования совхоза «Заря» в районе д.Бубяково работникам молокозавода в коллективно-долевую собственность под организацию коллективного садоводства, а также утверждены его границы.

<дата> рабочим и служащим Сергиево-Посадского молокозавода выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на ... га.

Из имеющихся документов усматривается, что Юрова В.Е. с <дата> г. является пользователем земельного участка № в СНТ «Крот» (л.д.5, 6, 36).

Судом установлено, что <дата> Юрова В.Е. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность указанного выше земельного участка бесплатно (л.д.21). Участок был согласован для оформления в собственность бесплатно.

Однако письмом заместителя Главы Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от <дата> в бесплатной передаче в собственность Юровой В.Е. испрашиваемого земельного участка было отказано в связи с тем, что земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Крот» (л.д.8).

Обратившись в суд, Юрова В.Е. просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Согласно ходатайству председателя СНТ «Крот» отказывается от права бессрочного пользования спорным земельным участком № площадью ... кв.м. и просит предоставить его в собственность Юровой В.Е. (л.д.7).

Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст.27 ЗК РФ не установлено.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения ФЗ № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также то обстоятельство, что Юрова В.Е. является членом СНТ «Крот» и пользователем спорного земельного участка с <дата> года, за ней на общем собрании членов СНТ «Крот» закреплен земельный участок № №, СНТ «Крот» организовано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Юрова В.Е. ежегодно оплачивает все взносы и платежи, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем считает возможным признать за Юровой В.Е. право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика возражений на исковые требования Юровой В.Е. не представил.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.15, 28 Земельного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юровой ВЕ к СНТ «Крот» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Юровой ВЕ право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Калининой В.Г. от <дата> г., в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья ... А.И. Гущина

Мотивированное решение суда составлено 23.04.14

Федеральный судья ... А.И. Гущина

...

...

...

...