Решение от 30.07.2015 по делу № 2-293/2015 от 13.07.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Ромоданово                                 30 июля 2015 года

    Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе: судьиПавлунина Ф.С.,при секретаре Захаровой Е.А.,с участием истицы Козловой И.В., представителя ответчика главы администрации Ромодановского сельского поселения Колмаковой Т.В.,третьих лиц: Грачева А.И.,представителя Управления Росреестра по Республике Мордовия по доверенности № 16Елаевой Т.В.,нотариуса нотариального округа Ромодановского районаВласовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Ирины Вячеславовны к администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района РМ об аннулировании свидетельства о регистрации права,

установил:

Козлова И.В. предъявила администрации Ромодановского сельского поселения РМ иск об аннулировании свидетельства о регистрации права.В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Грачев П.И., после него наследницей имущества являлась Теняева Т.П., которая при жизни не успела оформить право собственности на наследство. Решением Ромодановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования 1/2 долей жилого дома и 1/2 долей земельного участка, расположенными по <адрес> за умершей ДД.ММ.ГГГГ Теняевой Т.П. В связи с тем, что в настоящее время право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка расположенного по <адрес> РМ зарегистрировано за умершим ДД.ММ.ГГГГ Грачевым П.И., просит аннулировать свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Грачеву П.И. и Грачеву А.И. в части 1/2 доли; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № на право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома по <адрес> РМ и выданное на имя Грачева П.И. свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Козлова И.В. исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Глава администрации Ромодановского сельского поселения Колмакова Т.В. просит рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Елаева Т.В., представитель Управления Росреестра по Республике Мордовия и нотариус Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия Власова Л.Н. просят рассмотреть дело без их участия, возражений против иска не представили.

Третье лицо Грачев А.И., в судебное заседание не явился, о времени о времени и месте слушания дела извещён своевременно, надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений против иска не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч.2 ст.17 Гражданского Кодекса РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

По свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Грачев П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ2 года.

По свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Грачев П.И. является собственником 1/2 доли жилого дома по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№

По свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Грачеву П.И. и Грачеву А.И. решением исполкома Ромодановского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0564 га.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно положений ч. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решён вопрос о наличии или отсутствии права, такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путём признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путём предъявления иска о признании права отсутствующим.

Решением Ромодановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования на праве собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ Теняевой Т.П. 1/2 долей жилого <адрес>, общей площадью 39,1 кв. метров, жилой площадью 22,9 кв. метров, №; установлен факт владения и пользования на праве собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ Теняевой Т.П. 1/2 долей земельного участка общей площадью 564 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса РФ, в связи с установлением факта владения и пользования земельным участком и жилым домом на праве собственности за Теняевой Т.П., исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №1008,░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1/2 ░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░